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昨日,从天津市房管局获悉,本市坚持旧楼区整治工作“一手抓整修,一手抓管理”,积极接管旧楼区物业管理,截至目前,全市物业管理已接管整治项目139个,842.46万建筑平方米,占整治项目应实施物业管理面积的66.95%。
据悉,过去存在着收费标准不统一的情况,目前收费标准逐步统一,旧区物业费(含卫生清洁费)收取标准为:独单5至6元;偏单7至8元;三室9至10元。
业内人士指出其中还存在着一些实际问题:例如,旧区物业收费率低,全市平均收缴率仅为50%,管理单位运营比较困难;小区配套基础设施还不能满足物业管理的需要;居民对物业管理工作的认识还有待提高等等。这些因素直接影响着居民对物业管理工作认可度和物业的正常运行,并制约着旧区物业长效管理。