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天津市的二手房市场在经历了四、五月份的谷底之后,从六月底七月初开始,成交量开始触底反弹。在这种背景下,房交会上的二手房展区早早受到了各界人士的关注。据悉,本届房交会共有近1.8万套二手房进行交易,值得关注的是,很多二手房中介公司将推出一些房龄较小的“次新”房型。
记者从本市的二手房中介市场上了解到,房龄在5年左右的“次新房”目前已经占二手房成交量的七成左右,市民在购买二手房时除了考虑房价之外,开始注意房子的配套与价格之间的性价比关系。业内人士分析,随着本市房地产市场的活跃,二手房市场出现“次新房”表明房地产市场的二、三级市场已经相对成熟。
据了解,“次新房”的形成主要是因为随着天津市的新房、好房越来越多,很多市民在购房几年之后,随即二次购房新房。另一个原因是很多市民出于投资考虑,一次性购买了两至三套房子,在出租一段时间之后,看到目前楼市火爆,所以出售。由于目前“次新房”的物业、绿地等配套较好,所以深受购房者欢迎。