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北方网消息“8·31”土地大限以来,人们对土地的交易市场化逐渐透明表示支持,通过对土地供应的政策调整,会影响到房市的供应,从而波及到房价。作为开发商,拿地不再是轻车熟路,易如反掌了,感觉在拿地时或重或轻地有些“紧”。这些对于老百姓来说并不十分关心,购房者关心的是“8·31”土地大限政策调整后对房价的影响如何。对于今后的房价,一些房地产商纷纷唱起了“升调”,认为“大限”过后,房价必涨无疑。于是,大部分开发商握住手中的房子不卖,为的是等待时机出手。
对于开发商表示房价会持高不下,甚至还要略升的说法,许多购房者则不以为然,据一项调查显示,对于房价趋势持各种观点的人数相差不大,其中认为房价将会下跌的人数稍占优势,占到46%,而35%的被调查者认为“8·31”土地大限会促使房价上涨。
调查表明,认为房价下跌的人群中对房价下跌原因的看法不一,其中20%的被调查者认为“8·31”土地大限会提前放量下半年项目,从而促使房价下跌;26%的人则认为房价下跌的原因是大限来临迫使部分开发商打折卖房。另有15%的人认为,“8·31”土地大限对房价根本没有什么影。