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北方网消息:在前不久举行的房交会期间,记者在房交会举行的六天时间里,对到达现场的市民进行问卷式的现场调查,共抽取了2500份样本,获取有效样本2092份,经过系统归纳、客观分析,12日,这份日前天津市最全面的楼市报告新鲜出炉。
据了解,在这份楼市抽查报告中,年龄分布在20至30岁的被访者占的比例最高,达到36%,其次是31至40岁,占抽样调查总数的25%,41至50岁的占抽样调查总数的22%。被访者家庭人口数集中在三口之家,比例占抽样调查总数的59%,其次是占抽样总数20%的两口之家和占抽样总数11%的单身人士。在被访者中,居住在河西、南开的最多,比例分别为33%和25%;其次是居住在河北、和平、河东区域,比例分别为12%、11%和11%。在被访者中,家庭月收入主要分布在3000元以下,占抽样调查总数的52%,其次分布在3000至5000元,占到抽样调查总数的34%,家庭月收入在8000元以上的只占抽样调查总数的2%。
在被访者中,选择两室的比例最多,占了抽样调查总数的68%,这一情况是由被访者家庭人口结构所决定,被访者三口之家的比例占抽样调查总数的59%。据调查,市场对于80平方米至100平方米户型需求量最大,其比例占到了35%,120平方米以下的中、小户型面积居住需求所占比例大大超过120平方米以上的大户型面积的居住需求。
多层住宅仍占据市场需求的主流,占到了抽样调查总数的70%,小高层住宅的需求有明显的增加幅度,占到了抽样调查总数的18%,显示此类住宅的接受程度呈现增长趋势。而独体别墅或联排别墅由于其高昂的价格、较高的居住使用成本(包括物业管理费、各种配套设施费用等)及其用地的特殊性(偏离城市中心,欠缺公共交通线路等)决定了普通大众消费群体只能对其远观。