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北方网消息:对于现有居住条件是否满意的问题,选择希望改善现有居住条件的消费者占到了楼市报告抽样调查总数的55%,这说明大部分被调查对象对于现有的居住大环境和小环境均处于不十分满意的状态。通过调查反映,2003年450万平方米危改拆迁所带来的刚性需求由于时间较短的原因到目前还没有完全显现,因为解决基本居住问题的消费者占到了抽样调查总数的28%。
理想区域:河西、南开
在调查中,天津市市民认为今后理想的居住区域仍以河西区和南开区两个区域为首,比例分别为34%和32%,占了抽样总数的66%。这说明由于上述两区域在居住环境及居住现状方面均优于其他各区,致使消费者更愿意选择上述区域作为其居住地的首选;而作为海河开发及工业东移最为直接受益的和平区、河东区在居住区域的选择比例上也分别达到了12%和11%,大大高于河北区和红桥区。
业内人士认为,虽然城市各个部分的住宅建设都在增量,但老百姓出于居住舒适和入住便捷的考虑,还是希望能够在城市中心与相对中心或政府有明确配套建设方向的区域置业,这也是城市居住布局进一步版块化的前兆。