|
||||
年收入约4万元的家庭正是中档房地产项目的消费主力,记者咨询了多位业内人士,尝试为这群消费者进行消费策划。
第一种是购买二手房。年收入4万的家庭,较适宜买20至30万元的房子。以30万元的房子为例,选择8成按揭,以30年按揭计算,月供约1300元,大概占收入的38%,供楼负担不算太重。
第二种是买非繁华地区的新盘。目前,像河西小海地、河东卫国道、红桥西青道等地区还有很多中低档项目可供挑选,如水木天成、第六大道、海天馨苑、三味舒屋等。这些项目一套100平方米左右的两室,总价可控制在35万至40万元左右,如果8成按揭,那么首付款在8至9万元之间,月供的压力不会太大。 如果愿意承受更高一些的贷款压力,总价可提升到45万至50万元,这样还可参考一下梅江地区的香水园三期、阳光100、俊城浅水湾等档次更高一些的楼盘。
第三种是买次新房。在河西解放南路、广东路沿线,南开长江道、黄河道附近有很多房龄在5年以内的次新房,这些楼盘地理位置好、配套完善、景观户型等也不错。(姜昊)