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没买房时想买房,快入住时想生活,买房时托人也好,划价也罢,总是会把即将在那里生活的小区想象的完美无缺,售楼员的话可以听,朋友的介绍可以采纳,实际上,自己的直觉是非常重要的。
房买了,入住了,生活了,时间一长就感觉有些后悔了,因为小区生活并不都是阳光灿烂……
经过了数月的明察暗访,到头来还是选择了这里的住房,一来是离双方的家长挺近,二来是这里的环境看上去确实不错,关键的一点,是买房时这里已经是灯火通明的现房了,最早入住的邻居已经生活了45天。再有非常重要的是售楼员非常漂亮,说话和声细气的,每次见到我,总免不了搭讪几句非常得体而且很有分寸的话,特别是在办理手续之前,这位售楼员还帮我们通融了2个点位。
入住不久,就发现小区原本没有看到的那样好。
先说小区的环境
本来,选房前,有几次到小区查看,眼前是绿油油的草地,精美豪放的雕塑,特别是整洁的儿童区里,小桌子、小椅子、大象滑梯,一切都是那么贴近自然,一切都如同是在梦里水乡,小区的两旁,栽满了半人多高的树木,当时我们还想,过不了几年,这里就会是一条林阴小道。
可是现在,眼前绿油油的草地已经被汽车占据,可人的小草被汽车尾气熏的低下了头,并开始有些泛黄。雕塑不仅满身的泥土,而且有的地方已经残缺不全了,而儿童乐园里更是一片狼藉,小桌子上净是垃圾,小椅子上布满了厚厚的灰尘,大象滑梯已经出现了破损,而最让人不能容忍的是那些小树,由于没有人看护,已经形成虚设,刚刚长出嫩枝的树杈被一些人用来晒晾被褥。经过了与邻里之间的了解才知道,原来小区的物业管理根本就没有人清扫环境。
接下来说一下小区的保安
小区的保安员个个年轻力壮,虽然都是外地人,可是非常可亲,刚开始的时候,保安总是认真地负责小区的管理,比如小区的大门总是关着,遇到有车进小区,保安会走出值班亭,客气地询问来者,然后才开大门,又关大门,平常行人进出小区,都要从保安亭的侧门穿过,因此,保安都会注意到进出的人,一些推销员或是小贩根本别想入小区半步。
现在可倒好,小区的门大开,汽车随便可以进入,无论是推销化妆品的,还是推销药品的,收破烂的都可以随便进出,听说小区经常丢失自行车,还有的汽车被损坏。现在的保安轻松多了,每天都在保安亭里养尊处优,简直就是一个摆设。问到他们,回答得很干脆,没有打架的就行了,我们管不了这么多。
再说说小区的物业管理
搬家时,我们交了一年的物业管理费,说是不交就不给钥匙,物业费交了,可是物业服务却没有享受。
楼道的灯坏了,全楼的人轮番换了灯泡,可是依旧不亮,大家找到了物业管理公司,一位孙师傅过来看了看,甩下了一句“可能是线路坏了,我去反映一下”就再也没有露面,直到现在,黑漆漆的楼道里有时会出现一丝微弱的光亮,那是有人回来了,不过遇上了可真是够吓人的。
我们住的楼下是底商,一家挺不错的饭店,可不知什么原因,厨房的下水堵了,经查找是由于底商改了管道,于是找到物业管理,请他们帮助解决,可是,一等就是半个月,还是杳无音讯,每次去问,回答的就是“再给协调一下”。可是我们的下水很难经的起更久的协调。
一天,偶然遇到小区物业管理公司的经理,原来经理还很年轻,言谈中,知道了帮我们买房优惠的女售楼员是这位经理的恋人,这的确让我不好意思,人家有恩与我,咱怎能以怨相报。反正下水堵了也不光影响我们,何必纠缠不休呢。于是我们握手言和。
好几天,发现整个楼里没有人在提起下水道的事,几天后,才知道,原来那位心眼好的售楼员在售房时给我们楼的每家都优惠过点位,听说三楼的那家一次性优惠了5个点。乖乖。
又过了几天,有知情人透露,原本这栋楼的下水是独立的,后来被接到底商共同使用,出了问题根本就修不了,因为到现在还没有明确的图纸,就是专业的人士来修,也是丈二和尚摸不到头脑。
原来售楼员的优惠里藏着不可告人的目的,怪不得优惠了房款,真堵心。
入住45天,明白了很多,可是难以挽回,全当是做了一个不折不扣的“弱智”。