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6月13日凌晨,北京天通北苑经济适用房放号销售,连续几个昼夜形成的300余米购房长队出现混乱,上百名保安、民警在现场维持秩序。而不久前三环新城二期开盘放号时的场面更是“壮观”:几百人为了等房号,干脆搭起帐篷“安营扎寨”。一位老教师为了给儿子排号,竟在帐篷里住了50天!
老百姓不过是想买到相对便宜些的住房,竟然要受这么大的罪,实在令人感叹!
经济适用房“一房难求”现象,源于供应量的严重不足。在北京这个上千万人口的大城市,不仅每年经济适用房竣工面积少,而且在建项目推进困难,后续项目难以为继。另据统计,2000年以来,全国经济适用房投资在住房总投资中的比重,5年间减少了近7个百分点,2004年只有4.61%。
经济适用房供应不足,当然与开发商不感兴趣有直接关系,因为经济适用房有政府限价,而高档商品房利润空间更大,加上近年来拆迁难度加大、建造成本上升,开发商更不愿意弃高就低。但是,更重要的原因,在于一些地方政府利益观错位,不愿意花力气建设经济适用房。由于用于高档商品房建设的土地收益远远大于经济适用房用地,近年来一些地方大大缩减甚至停止了经济适用房建设计划。北京市的经济适用房放号现场出现“长龙”现象,是老百姓对人民政府切实履行职责的殷殷呼唤。