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上届博鳌论坛就是焦点,引发了王石等大腕集体讨伐的孙宏斌在这次论坛上依然没有摆脱被黄怒波等开发商们拿来“说事儿”的命运。而且他的快言快语又得罪了众多的经济学家。对此,孙宏斌一笑置之:“你们就当我是感冒了吃错药了!”
对于孙宏斌和他所在企业融创顺驰所表现出来的一意孤行,很多人专家学者和业内人士都抱着看笑话的心态,但是孙宏斌一句“说着玩的,不必当真”的回答,却更加让人猜不透这个老练的开发商,不知到底谁会笑到最后。
树敌经济学家
当一位经济学家像给学生讲课一般讲解了房地产泡沫的理论后,孙宏斌竟然来了一句:“我做生意的从来不听经济学家的话,否则就赔惨了!对这些理论,我确实没听懂,这不是客气话。”
本来满腔热情以为给所有人上了一课的经济学家遇到这么一个不捧场的听众,言语里就禁不住地夹枪带棍:“我认为中国的企业家们还是应该学习一些理论的,这样用来指导实践才不会出错,否则,这样素质的企业家走出去或者到国外去,张嘴就是我不懂理论,岂不是要掉底子。”
不止一个经济学家这样反驳他,提到融创、顺驰要打造千亿企业这样一个命题的时候,主持人故意问台上台下的嘉宾:“对融创、顺驰要达到千亿是否有信心”,国务院理论研究室主任赵晓一反学者的隐讳,直白地表示:“我觉得信心不多。因为宏斌不实在,最优秀的企业家都愿意学习,其实他在飞机上都看书,所以他说从来不听经济学家的演讲,我认为不实在。真要作大,我认为融创和顺驰还是不够的。”
对于赵晓的不给面子,孙宏斌四两拨千斤:“这就是你选择了不听经济学家的,经济学家就要骂你了。”接着他又玩起了八卦:“我们是否可以做到一千亿元,我肯定有信心。一百亿在五年前提到的,去年我们就做到了一百亿元。还有很多人觉得一百亿元是很难的,但是三、五年内很多企业都会达到100亿元,再过十年中国一定会有五到十家一千亿的企业。去年我在这里发言的时候,主持人就问大家是否有信心,大家都说有信心,只有我说没有信心,但是我达到了。”
孙宏斌得意洋洋,浑不吝的态度又引来了黄怒波等地产商的争议。黄怒波紧接着了就“美誉度和知名度,房地产暴发户,快速发展”等话题,虽然没有直接针对孙宏斌和他领导的企业,但是在场的一位媒体记者表示,“其实基本上说的就是孙宏斌和他的顺驰。”
顺驰是行业的领导者?
对于外来的不信任和争议,孙宏斌是我唱我的调:“通过一年的实践,已经表明了我们是对的,2003前我们是一个城市的开发商,现在是全国开发商,我们的努力是成功的。还有一个就是,我们的调整是主动的,去年我们就一直在调整。而且我们的调整也是及时的,该干什么就干什么,该扩张就扩。现在该稳健了我们就得稳健,像清河那块地,比我们预想的多了500万,我们就不要了,现在就该稳健了。”对他关于稳健的解释,引来了现场一片窃笑。
不知是不是因为王石等大腕没有出席,孙宏斌谈起了谁是中国房地产业的领导者这个命题,并且造方抓药一样地总结了三个特点:“一、从企业来说,规模大,每年一万亿。二、增长快,连续每年达到26%。三、竞争更加激烈,整个行业没有大的开发商。”这番量身定做的标准,引来了现场更强烈的笑声。接着孙宏斌解释:“我们现在基本上已经将该犯的错误都已经犯了。在全国能做好一个项目的公司领袖,我想有1000多个人。如果能做到几个城市同时开动项目,同时做好几个项目,我想中国最多有10个人。如果要十几个城市开工,做到几十个项目,我想只有一个人。我不是指我啊(全场笑)。(孙小声嘀咕)可能是汪浩。”
不管是调侃也好,认真也罢,孙宏斌的发言引发了人们更多的思考和争论,他的幽默也为整个论坛添了很多话题。其实不管争论怎样,如果孙宏斌们或者顺驰们能给社会制造更多的就业机会,更多物美价廉的好房子,理论或者言语的是否禁得推敲都是次要的。