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目前,由于各种条件的限制,很多购房人难以把更多的时间和精力花在选房、装修的过程中,都希望置业能够一次完成,一次到位式的住宅消费模式开始被广泛肯定,因此,越来越多的人们表现出对终极住宅的兴趣。
8月29日,由天津日报支持的主题为“成熟社区&终极住宅”的天津第三届富力新论坛在富力“彩蛋”售楼处举办,论坛讨论了成熟社区应具备的条件,以及终极住宅在未来的发展趋势。
目前,人们对住宅产品的认识不断升级,消费者越来越重视家居质量和家庭氛围。买房的要求已经从过去"看着好"向现在"住得好"转化,产品中各方面细节的设计及社区居住舒适度已成为客户购买住宅的重要标准。从总体上讲,评定一个社区是否成熟到可以称为“终极社区”,不应仅限于社区内空间,它还涵盖社区外大空间、大环境以及与生活居住密切相关的衣食住行等方方面面。首先是完善齐备的生活环境,即在项目所在的地段以及该地段周边区域所形成的商业、生活、娱乐的环境,在购房决策中,一个良好的地段始终是人们最注重的因素。其次是成熟的设计理念和规划,好的社区环境能够满足人们心中的审美需求,在人工的建筑物中间,绿化起到了很好的柔化和连接各个建筑实体之间关系的作用,给人以勃勃生机之感。再次是丰富齐备的社区配套。第四是家居空间舒适个性,好的户型设计既能符合人们的文化背景、生活习惯等需求,还能体现出舒适性、私密性、功能性、灵活性和超前性等特点。第五是系统的物业管理理念及服务。
据了解,目前乃至相当一段时间内,成熟社区与终极住宅将更多地出现在市中心地区,新都市主义居住模式仍将是置业主流。业内一些分析认为,新都市主义代表了房地产业终极住宅的发展方向。(记者吴江)