上海近日推出了首个“10%首付”楼盘,“欧风丽景”在对外发布的广告中称:买房只需首付10%。
该办法是,签订购房合同前三方协议,由购房者向专业投资公司借贷一笔相当于楼价20%的款项,购房者只要掏出相当于楼价10%的款项交给开发商,就可办七成按揭。
央行曾在3月要求取消商业银行对于个人房贷利率优惠,房地产价格上涨过快的城市,商业银行将个人房贷最低首付由两成提高到三成。
但个别项目中,购房规模大、还贷信誉良好的客户群,部分商业银行也有操作过首付两成的案例。