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1、参展项目高于今春。本届房交会共推出上市项目50个,总面积达413.92万建筑平方米,比春季增加了14个项目、144.16万建筑平方米。
2、新项目多,新盘多。此次房交会上共有17个新项目、4个新楼盘赶在9月下旬亮相或开盘。
3、房源数量南开区居首,共有19个参展项目,占总项目的25.7%,排在第二位的是河西区,共有15个项目参展,占20.3%;参展面积中最大的是河西最,共171.07万平方米,占总面积的20.8%,其次为河东,总面积为140.68万平方米,占17.1%。
4、购房者注重小区整体规划和对整个项目的通盘考虑。与以往相比,购房者除关注房屋自身户型、面积、室内配套等硬件情况外,更加注重社区内环境绿化以及周边学校、医院、交通、商业区等基础设施配套情况。关注地段已从以往的和平、南开、河西等传统市中心地段,发展到新建交通线沿线地产产品,标志购房者地段价值衡量标准开始以便捷性和发展潜力为首选。
5、购房心理价位普遍上升,紧凑小户型住宅成为市场主流。从群众购房具体情况看,大多比较认同单价4500至5500元/平方米左右的商品房,购房总价款期望在45至55万元之间。
开发企业推出的设计新颖、功能齐备的小户型楼盘,每套住房面积多为50至70平方米。因为户型小巧,功能齐备,销售总价相对较低,销售优势比较明显。偏爱这种住房的大多为25至35岁中青年人。