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主持人:前两天,我们地铁一号线已经观光运营了,大家都知道它的两个终点站一个是刘园站,还有一个是双林站,可能以前大家都觉得挺远的地儿,今天我们有两位记者分别在两路终点站上,先为大家进行探营,我们先来连线王倩,她现在正在刘园站,先来听听她发回的连线报道:
记者:主持人好,收音机前的听众朋友大家好,我现在正在地铁1号线的起点站刘园站为大家做现场报道。刘园站位于辰昌路与龙岩路交口处,刘园站为全线北端的折返站。本站是路中单层高架站,由道路两侧的东出口、西入口、站房和位于道路中心的高架站台、连接天桥所组成。在离刘园站不远处已建成了一座停车场,便于乘客存放车辆。同时这里还有被人们美誉为“天然氧吧”的刘园苗圃,可见地铁周边的设施以及环境非常好。
四年前,政府规划了本市第四个大型居住区——瑞景居住区,当时规划修建的地铁一号线穿越其中,使这个原本荒凉,交通闭塞的区域,成为人们关注的焦点。当时很多楼盘在销售时以毗邻地铁1号线交通便捷为一大卖点,地铁即将要运行了这个卖点更加突出。
在瑞景居住区内已有奥林匹克花园、翡翠城、富山东晶花园、燕宇艺术城、大通绿岛家园等多个商品房项目,还有康馨佳苑、秋瑞家园等多个经济适用房项目。在地铁1号线的修建过程中地铁沿线楼盘已经体现出房产的增值潜力,随着地铁的试运行地铁沿线房产价值提升表现的更加明显。目前,瑞景居住区的在售项目有奥林匹克花园北京组团,还有美震开发的格兰春天项目。
奥园最初精装修房的均价每平方米3300元增长到每平方米5500元左右。而格兰春天是一个经济适用房项目,销售对象是03年以后的拆迁居民,均价在每平方米3300元,主打60至80平米的小户型。由首创置业开发的10万平方米的一期项目将于今年5月上市,随着新楼盘的销售又为瑞景居住区增添了旺盛的人气。
主持人:周边配套设施怎么样呢?
记者:地铁一号线的即将开通更是为周边配套设施较为完善的瑞景居住区锦上添花。在离地铁第二站西衡堤站100米距离处有一家大型超市。距离西衡堤站600米远处落成一座瑞景高尔夫球练习场。在距刘园站不远处有一座大型运动馆。可见瑞景居住区内的居民业余文化生活还是很丰富的。随着市重点瑞景中学投入使用、瑞景小学竣工、西北半环的正式通车,在加上瑞景居住区是以中、低消费群为主流,总价适中,这都吸引了更多置业者的目光最佳理由。
主持人:看来不仅楼盘项目可以选择的很多,配套设施从学校资源、从体育锻炼的场所都很丰富。
记者:今天还采访到一位选购经济适用房的业主,他认为除了生活出行比较方面之外。选择地铁沿线地产品感觉保值性能更高。
由于刘园站周边楼盘项目大多还在建或是在售,周边环境显得还较为偏寂,没有真正成为成熟的居住区。相信随着地铁1号线的开通,业主陆续入住及商业设施的完善,这种现象将会得到缓解。
主持人:好的,谢谢记者的采访,辛苦了,再见!