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红磡领世郡房产,这两个在很多人看来似乎没有多大直接联系的产业正在越来越多地牵扯在一起。越来越多的汽车厂商走进各类房地产社区大搞新车试乘试驾活动,而一些热门的房地产商在项目开盘时邀请汽车经销商推出主打车型,到现场大搞活动、聚敛人气。
当房地产和汽车成为这个时代最受关注的两大行业时,也就预示了"车房互动"最终会成为一种深入人心的营销理念。这两大行业到底有着怎样千丝万缕的瓜葛并不重要,重要的是不少消费者已经开始把这两者放在一个盘子里来计划自己的开支,如此情形下,汽车和房地产的经营者们分别把对方纳入自己筹划未来的视野中也就成为一种必然。
“豪华品牌5+5”车房互动活动拉开帷幕
本月20日,一种新型的“车房互动”大规模营销方式在本市现身。作为活动之一的“5+5”豪华房车联合营销论坛在海河大道销售中心举行。其后,由10家企业共同发起的“豪华品牌5+5”活动在正式拉开帷幕。据悉,参加此次活动的5大住宅豪华品牌为乐康(海河大道)、万科(东丽湖?万科城和假日风景)、融创(奥城国际区)、万顺(赛顿中心)、红磡(领世郡),5大汽车豪华品牌为奔驰、凯迪拉克、奥迪、沃尔沃、捷豹,都是在天津市场上实力雄厚的企业。为了推动此次活动的成功举行,各大企业均做出了较大力度的优惠举措。据了解,凡购买了以上品牌住宅或汽车的客户或亲友,均可参与活动,在售楼价格和售车价格之外的额外优惠。
顶级车房互动带来地产营销新模式
从某种程度上看,住房与汽车的消费群体是不谋而合的。如果说在前些年买房是大多数中国城市居民家庭需要面对的唯一的最大消费项目,那么随着近两年来汽车进入家庭步伐的加快,汽车已经跃然成为很多正在富裕起来的城市家庭所必须面对的除了住房之外的第二大消费项目。对有些已经暂时解决了住房问题的城市家庭来说,汽车则正在成为唯一最大的消费开支。
海河大道销售负责人告诉记者,以前人们说到车房互动,只是想到车房联展,要不就是简单的买房送车,或是买房抽大奖奖汽车什么的。随着车房结合的日渐紧密,新合作模式应运而生。在本次5+5车房活动中,参展地产项目如海河大道等均为本市高端地产项目的代表,与参展名车相映成趣,形成了名车豪宅的联动,对彼此的人气都造成了很大的提升。
高档住宅价值凸显
本次参展的5家地产企业,无一不是各区域高端地产项目的代表。如海河大道即位于海河上游金汤桥畔,人们对海河沿线靓丽景观环境的认可,这也使得购房者更加看好这一区域高档住宅未来的发展前景。其实,就2006年天津高档商品房市场的供应而言,全市只有为数不多的几个楼盘在售。作为2006年楼市焦点的海河板块,顶级住宅项目更可谓是屈指可数。对此,业内人士认为,正是由于市场供应的短缺,海河畔高档住宅会越发活跃。海河大道销售负责人表示,海河畔高档公寓项目在价格上与市中心的项目相差不大,同样具备市中心的区域优势,但胜在生态环境更为优秀。且随着本市东扩政策的进一步实施,市区东北部商业中心的规划、地铁和快速路的开工建设开通、海河沿线项目将拥有无穷的升值潜力和更加美好的生活前景。随着海河板块的生活环境改善,天津河景住宅的需求日益强劲,选择在这一区域购房的人群不断增多。海河畔顶级公寓的入市,丰富了天津房地产市场上的产品种类,在目前现有高档住宅产品中,海河畔顶级公寓以其景观等附加值处于天津高档房的塔尖,将吸引越来越多的精英人群在此置业。