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天津郊县商品房住宅成交情况分析
1、郊县市场综述
本周郊县市场共成交商品住宅10.85万平米,较上周11.52万平方米下降了5.8%,下降幅度较大的是武清区,降幅为57.74%,而上涨幅度最大的是塘沽区,涨幅为40.7%,成交量4.5万平米,占郊县市场的41.7%。
2、重点郊县市场分析
本周重点郊县成交量大幅增长,本周共成交7.83万平方米,较上周5.8万平米上升了35%。各区域均有所上升,除塘沽区外,本周西青区成交里上涨幅度也较大为39.3%。城市发展、道路交通的不断完善以及市内六区居高不下的价格,使人们对郊县市场特别是重点区域的关注度越来越高,郊县市场占据全市成交的主导地位。
重点郊县整体均价4168.26元/㎡,较上周4398.62元/㎡下降5.24%,其中降幅最大的为东丽区为21.1%,而西青区涨幅最高,为6.7%。