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忽悠5:样板间不样板。
装修标准不低于×××元/平方米。
【典型案例】
经典餐厅是过道
某国际公寓业主贾先生告诉记者,买房时售楼代表介绍,今后实际交房与样板房相比,除面积增大3平方米以外,其他装修标准和结构没有任何差别。这也是本楼座的“经典珍藏保留户型”。
可目前实际交付的房屋,原来应有的餐厅区变成了过道,餐厅区根本无法摆放餐桌。因为不到7平方米的餐厅,却有5个门!而当初看到的样板间只有4个门,面积也要比这个餐厅大许多,目测应该在10平方米左右。样板间的餐厅放了个直径大约为1米的圆形餐桌。
【专家解析】
户型不要贪大求全
对于普通消费者,户型没必要贪大求全。以90平方米两居为例,百桥地产经纪公司总经理牟鑫指出,一般而言,客厅约20平方米,主卧约15平方米,次卧约10平方米,餐厅8平方米,厨房6平方米,卫生间5平方米。阳台应该有两个,一个功能阳台与客厅相连,另一个生活阳台与厨房相连。有的户型还配备了储藏室、衣帽间等。
【律师说法】
买房不是搞收藏
购房者购买的应当是适用的房屋,不是建筑收藏,仁和律师事务所孟宪生律师奉劝,应当从自己的需求出发选择适用的房屋。