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房产商的口号没什么不对
在我看来,的确有很多学者说话不负责任,我指的是不符合学者的学术道德。当他们的预测与事实的发展不符的时候,不是修正自己的预测,而是影响决策,逼迫市场。
如果这是房产商的口号,就没有什么不对,因为他的楼盘就在郊区,卖什么吆喝什么,他总是希望消费者放弃别人的,买自己的。
但作为消费者,基本上选择都是理性的。之所以会选择郊区的,要么是自己的收入水平只能买得起比较便宜的房子,而这样的房子在郊区。要么是自己的工作选择余地较大,郊区也能寻找到合适的且工资水平不吃亏的工作,要么是已经没有工作压力,无须在市区中心寻找更好的工作。
总之,选择市区的房子可以获得交易上的好处,但是房价已经将这种好处匡算在内。随着这种“交易上的好处”的递减,房价也在递减。着重赚钱的人会选择市区的,着重花钱的会选择郊区的。无所谓“误区。