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有些人做事总是比别人慢半拍,正要结婚的时候,朋友们孩子都有了;和很多人一样,好不容易考虑将买房纳入人生规划里,可是房价又高不可攀了;着急也没有用,既然接受不了高价的新房,那么只好将眼光转向二手房市场。
很多人对二手房是不情愿的态度,脑子里老是想着,这是别人住过的旧房子,其实和人的虚荣心还有有关系,就像穿衣服一样,谁都喜欢穿干干净净的新衣服,别人穿过的旧衣服,恐怕没几个愿意穿的吧,衣服穿旧了破了可以扔了再买,可是房子旧了,重新装修一遍住起来还和新的一样,所以,只要自己喜欢,住得舒服,新房、二手房又有何区别呢?只是在购买二手房的时候要注意一些事项:
一、不要嫌麻烦。购买二手房时要最后自己亲自到交易场所办理转让手续。不要轻易相信别人,有些人购房时,为了节省一点交易手续费,在售房人的花言巧语下,由售房人全权代办交易手续,避免日后生出不必要的麻烦。
二、如何找中介公司。现在很多买二手房的,是通过中介公司来获得这方面信息和房源,现在的中介机构很多,最好选择经政府行业主管部门批准、已取得执业资质的中介公司。这样的中介公司服务质量会有很多保障,更值得信赖。
三、咨询律师。很多人对产权问题不是很了解,所以有必要咨询房地产方面的专业律师,这样会更加有把握。
四、对房产的评估。二手房到底值多少钱,当初房子买的时候多少钱,只有户主才知道,所以,在房子的价格自己拿不定主意的情况下,可以找一些专业的评估机构帮忙,这样性价比会更高。