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不问不知道,一了解才发现身边竟有许多朋友曾被房地产中介“忽悠”过,他们有的被打乱了生活计划,有的影响了工作,有的甚至不得不去小旅馆“暂住”。
据北京市工商局消费者保护权益处资料显示,房屋租赁中介已成为近年来投诉率最高的行业。记者采访中发现,目前的房屋中介出现了逐渐增加的趋势,但由于现在相应的法律法规尚未健全,房屋中介市场秩序混乱,非法房产中介大多是“皮包公司”,大念“变字诀”骗钱。除了消费者要防“忽悠”外,有关部门也应及时出台有关的法律法规来规范市场,从源头扫清“忽悠”陷阱。
租房者亲述非法房产中介“变”字诀
小赵是一名刚到北京的大学毕业生,孤身来到北京,人生地疏。虽说有了工作,却还窝在一间八平方米的地下室旅馆。为了解决头痛的住房问题,他每天都会留心各种租房的广告。某日,一张贴在公交车站的广告终于让他看到了希望,广告里说:“永安里地铁附近一居室,各种家具、电器齐全,简装修,租金700元。”从这时开始,小赵就掉进了“忽悠”陷阱。
小赵赶紧拨通了对方的电话,“没问题,正好有你要的,你先到我们公司签个协议,完事了我就马上带你去看房。”一个自称姓王的男子说。听到有自己想要的房子,而且价格也不算高,小赵心里有说不出的高兴。
小赵随即来到位于北京三元桥的这家中介公司。说明了情况后,一位姓李的主任告诉小赵:“得先交400元钱,交了钱,马上就派人带你去看房。”早就听闻北京租房不容易,一想到自己这么快就解决了这个难题,小赵高兴地交了房屋信息咨询费。
等交了钱,小赵拨通了“李主任”给的联系电话。“你过来吧,我就在永安里地铁附近等你。”一位姓成的年轻人说。两个小时后,小赵到达了约定地点。当他再和姓成的年轻人联系时,情况有了变化,小赵被告知房子已经被先前的租房人继续租了,他又给小赵联系了一套三居室的房子,但要与人合租。
小赵只好又赶去看这套“三居室”,可一进门心里就凉了。待租的房子内狼藉一片,像是很久都没有人住过。接待他的房地产经纪人指着“三居室”中的一间开口就说:“这间房每月1000元,房租按‘押一付三’付款,水电费先交三个月,每人每月按25元计算。租就签协议。”15平方米的小屋竟然这么贵,最重要的是和先前介绍的还不一样,小赵只好作罢。
这以后的一周内,小赵都快把电话打爆了,可还是不见结果。不是房价太高,就是房子太旧。“李主任”告诉他:“钱是不能退的,我们能帮你找到合适的房子,早晚而已。”
正当小赵一头雾水的时候,一个两次为他找房的业务员说了实话,已经交的400元钱只是给中介公司的信息咨询费。而带着找房子的人则是另外一个中介公司的业务员,后者只是为前者提供租房信息。就这样,两个星期过去了,小赵还是住在地下室里。