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所有走过的,必然留下痕迹。
早在2004年,泰达人踏上了这片已经被自然封存了50年的土地,这里的树木呈现出浓密森林的景象;地块内的大树经过时间的洗礼,沟络出清晰的地块结构肌理,显现出史诗般的恢弘和典雅;由于历史沉淀产生的果岭,因其丰富多样的地形高差营造出多样性的戏剧化效果;其中一部分甚至呈现出典型的苏格兰草场景象;天然的池沼更是为环境的利用和营造预留出耐人回味的话题和空间;矗立在这片土地上的人们深深的感悟着这“如梦如幻”的境界,“梦都岭上林里”也正在此时被逐渐的勾勒出来。
人们带着对土地的感慨离开了,心中充满了无限的欣喜和使命感,虽然人们是在这片土地上建的是别墅,但人们想到更多的是如何保护好它的原生态,因为泰达股份本身就是以生态环保、高科技人造纤维材料、土地资源整理、公共交通为主营的综合型上市公司。公司成立十几年以来,一直坚持生态环保的理念,截止2004年底,公司注册资金8.1亿元人民币,资产总额达56亿元人民币,拥有控股子公司10家,参股子公司10余家。天津泰达股份有限公司以城市环境运营商为基本定位,以“营造美好生活空间”为主要经营理念,经过几年的整合,目前已经具备了四大重点产业系列,初步形成了控股式的产业格局。
用使命感、责任感保留这块土地
经历过一开始对这片土地的感悟,人们深刻意识到这才是真正的别墅土地,别墅就应该盖在属于它的土地上,但是人们同时又在思考,这片已经被气脉滋养了50年的土地是有灵性的,如何在开发建设的基础实现对现有地形地貌的保留也是一个非常值得重视的问题。在2004年3月,北京万通地产引入战略投资人泰达集团。作为民营房地产公司,万通地产多年来一直倡导:“以天下为己任,以企业为本位,创造财富,完善自我”,万通地产深感社会责任对于现代企业公民的意义,立志于做一个持续发展的对社会有贡献的百年企业。2003年,万通地产明确以“绿色环保”为公司绿色公益战略方向,致力于绿色环保事业。万通地产先后成功开发了北京万泉新新家园、北京亚运新新家园、北京龙山新新小镇、北京新城国际、天津万通上游国际、天津万通新城国际等高档住宅项目,同时开发了北京万通新世界广场、中国国际航空公司大厦、北京通润商务会馆、北京万通中心等知名高档商用物业项目。十多年以来,北京万通地产始㚵立足于开发高端产品,服务高端人群、并由此成为中国房地产行业高端物业产品开发的领导者。在此机缘下,使泰达股份与万通地产在梦都岭上林里项目上有了亲密的接触,于是2005年天津泰达股份决定与北京万通地产共同投资管理开发天马国际俱乐部的“梦都岭上林里”高端别墅项目。
当泰达人与万通人带着美国易道的规划大师再次踏上这片土地的时候,这里的树也绿了,花也开了,伴着金秋傍晚那一抹阳光,踏在项目的沥青路上,落日的余辉撒在改造过的销售中心的顶棚上,那种被触动的感慨一丝丝的跳了出来。不由得使人更为相信建筑师考夫曼·泰里格说过的一句话:“没有一个建筑能凌驾于自然之上,建筑应该属于这片自然”,于是人们认真的标注着每一棵树木的准确定位图,制成树木测绘报告、细细整理出现状照片作为基础资料,因为人们所做的正是利用其品牌的强大实力去最大限度保留宗地中数十年的树木/水体,维持其优良的生态/度假/居住环境;其中完整保留了7272棵数十年的成树,以尊重自然的态度,实现每户前庭后院至少拥有一棵成树的良好愿望。
在路上,依旧前行
随着时间的推移,梦都—岭上林里逐渐的揭开了神秘的面纱。规划出来了,仅0.33的平均容积率让每栋别墅都拥有非同一般的宽阔环境和开扬空间,并保证了每栋别墅的多重景观以及最大限度的私密性;客户们来了,映入大家眼帘的是那些郁郁葱葱的树木、不时出没的灵性动物还有那些在林间时隐时现的“小矮人”;在前不久刚刚举办的“2006IGAG REAL世界不动产国际金奖”评选中,梦都—岭上林里成为津门地产唯一获此殊荣的项目。如此众多的成果和荣誉并没有使泰达人和万通人满足,因为他们深知只有100%的用心,才能实现对这片土地的最大的尊重以保留。而梦都—岭上林里项目也将以代表天津别墅项目最高标准、代表国内别墅服务管理最高标准、代表天津最高生活水准作为其追求的目标和秉承的理念,引领天津别墅市场进入一个新的里程。
在开发梦都岭上林里的道路上,泰达人与万通人依旧斗志昂扬的前行!