|
||||
如果您想选择代收代付的方式进行二手房的交易,那么按照如下五步程序去做就可以了。
第一步:买卖双方持身份证、房屋所有权证到交易房屋所在地的区(县)房地产交易中心签订房产买卖协议及资金监管协议;
(注意:卖方应先开设一个帐户用于收取房款,帐户密码一定要自己掌握)
第二步:买方持协议到银行交纳首付款和交易税费;
第三步:买方持相关材料到贷款银行递交贷款资料,签订贷款合同;(贷款手续可委托代办)
第四步:买卖双方到房管部门办理产权抵押手续和产权过户手续;
(注意:房管部门在七个工作日内发放《房屋他项权证》,应领取后送至贷款银行)
第五步:按照约定时间买方领取房屋所有权证,卖方领取房款。