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NO.5
从土地源头调控引导市场良性发展
7月,国务院正式批准建立国家土地督察制度。这是国土资源管理部门“完善体制、提高素质”的一件大事。8月,国土资源部首次明确了六类纳入“招标拍卖挂牌”的出让国有土地范围,同时,《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》于8月1日起施行。9月,新华社全文播发《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》,这是政府在土地管理和调控政策上的又一次重大调整。11月,新增建设用地土地有偿使用费政策再出重拳,自2007年1月1日起,新批准新增建设用地土地有偿使用费在原有基础上提高一倍。
观点:“问渠那得清如许,唯有源头活水来”。楼市的高烧不退,原因是多方面的,其实土地是房地产暴利的源头,只有源头调控,才能切实有效地稳定房价。
NO.6
五条住宅保障线困难群众享安居
本市建立的廉租房、经济租赁房招租补贴、经济适用房、最低收入租房补贴、公有住房租金核减五条社会住房保障线所发挥的积极作用日益呈现,截至目前,全市已有52504户困难家庭通过享受社会保障住房政策,解决了住房问题。
今年经济适用房销售使更多的人安居。截至11月底,用于拆迁销售的经济适用房今年共建设13个项目、165万平方米、1.92万套,现已全部开工,其中有145万平方米、1.64万套住房基本竣工并已销售。累计为23734户发放购房证明。目前,已销售12505套、99.43万平方米。定向安置用房已经开工建设22个项目、112万平方米、1.55万套,其中有66万平方米、0.77万套住房已向拆迁户销售,共有8812户拆迁家庭选购了住房。
观点:五条住宅保障线对解决中低收入群众的住房安置、提高人民生活质量,营造和谐稳定的社会环境起到了举足轻重的作用。