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中心城区上演龙争虎斗
奥体新城板块初露峥嵘
“北方经济中心”花落天津,滨海新区横空出世,海河两岸综合开发如火如荼,地铁2号、3号线相继动工……,纵使有天才的想象力,谁也无法想象天津这座城市所将发生的一切,一个历经600年沧桑、数十年磨一剑、厚积薄发的新津城正夜以继日地吐露着自己的锋芒。
然而,就在世人把更多的目光纷纷投向新世纪的滨海新区之际,中心城区却正在上演一场没有硝烟的龙争虎斗。从和平区到河东区,从河西区到南开区,从河北区到红桥区,都无不抓住这一千载难逢的历史性机遇加快建设步伐,一系列令人眼花缭乱的重大工程此起彼伏。
近日,随着奥林匹克中心的即将竣工和奥运配套区的初具规模,一座集居住、商业、商务、体育、休闲、餐饮娱乐等多种功能于一体的现代新城拔地而起。奥体新城板块的崛起,不仅是天津中心城区大变局的一个缩影,更意味着老城区全面升级的好戏已悄悄拉开了帷幕。
中心城区八仙过海各显神通
南开厚积薄发当仁不让
未来五到十年无疑是天津历史上至为关键的战略机遇期,以“十一五”规划为契机,天津最新的城市规划向世人绘就了一幅充满激情和想象力的时代画卷,在新天津的未来城市格局中,我们不难发现,除了势不可挡的滨海新区之外,中心城区的扩建与升级正日益成为政府关注的焦点。
纵观国际大都市的发展经验,随着城市化的高速推进和城市规模的不断扩大,中心城区的作用正在被人们重新认识,几乎每一个大都市发展到一定程度都开始回过头来精心谋划老城区的更新改造。中心城区的再发展不仅可为现代城市的全面发展注入源源不断的活力,同时也关系到新城的可持续性。简单地说,如果没有实力雄厚的新城扩张,大都市的发展将日益萎缩,但如果中心城区的发展因新城建设而举步不前,后者的快速腾飞也将大受牵制,甚至终将是落水黄花。如何把握中心城区与滨海新区的辨证发展关系,同样是天津所面临的现实课题。
正所谓“他山之石,可以攻玉”,上海的发展经验某种意义上值得天津借鉴。上个世纪90年代初上海开始启动浦东新区的建设,但在相当长的一段时间里,聪明的上海人其实是“打浦东牌唱浦西戏”,凭借浦东开发的各种政策优势,大量的资金却反而用于浦西的更新改造和城市基础建设,结果十几年下来,人们不仅看到了一个令世界瞩目的浦东,更看到了一个精彩纷呈、重焕青春的老上海,昔日不堪重负的老工业基地已悄悄转型为极具辐射功能的都市心脏。