|
||||
西部楼市引领住宅新变革
大地12城高层住宅新品上市
近段时间以来,天津楼市刮起一股“高层之风”,以西部楼市诸项目率先推出大批量高层建筑为首,高层产品迅速遍及全市,且有愈演愈烈之势。津门地产列强选择同一时期,推同一种产品形态,并非有心为之。这种席卷全市的高层上市浪潮,是天津房地产市场发展的必然,而高层本身低总价高舒适度、带电梯之气派、新式高层的高出房率,倍受众多消费者的青睐,也是原因之一。
津城楼市高层风头正劲
大地12城是西部板块中推得比较早的一个项目,其高层组团自今年9月份推出以来持续热销,原本计划销售的部分迅速被抢购一空。日前,大地12城07年新品高层组团提前上市,本月推出“翠杉园”全新瞰景户型,将整个大地12城项目提升到一个新的层次。同时,“翠杉园”也得益于大地12城丰富的西班牙建筑形态——百平米三室户型、户户全明设计、每家每户的阳光观景台等等,显出其卓尔不群,又不失亲和力。
市场认同度日渐提高
业内人士认为,高层在楼市的走俏,缘自本市住宅消费人群中高收入群体的增加,更是因为高层产品在设计上的创新突破。据了解,新上市的高层产品普遍结合了高层电梯房和多层住宅的优点,营造出环境绿地多、业主上下便捷的新一代高层住宅,很好地抓住了市场的空白点。
其实与多层住宅比较而言,高层更具优势。以上楼为例,乘高层电梯上到5楼,用不上1分钟,而爬多层的五楼,怎么也得2-3分钟。特别是对老人和小孩来说,住小高层要方便得多。此外,高层为全框架结构,抗震能力和空间的自由组合性能比较优越,比多层更为耐用。
大地12城销售负责人表示,高层是城市发展的必然方向,它能更有效地利用土地,更多地做出绿化面积,并享有更远的楼间距。高层的热销,楼盘的品质只是一方面,更多的是因为购房者日趋理性,对房地产产品认知程度大大提升。正是针对这样的市场,大地12城在本月初推出全新高层组团,以众多高性价比的百平米全明户型,答谢津门置业者对高层产品的厚爱。
大地12城高层热销
购房者爱上“层”楼
业内人士认为,在城市土地寸土寸金的时代,高层住宅将成为未来住宅市场发展的趋势,市场供应量必将逐渐增大,市民消费观念也将随之发生变化。这两年,随着天津高层住宅遍地开花,市民对高层住宅看法已有所改变,不再像前些年那样“恐高”。从居住角度看,高层具有品质好、空间开阔、景观系数佳、通风采光好、乘电梯上下方便、绿化空间大等优点。在其他建筑形式的住宅价格一路攀升的映衬之下,高层住宅的高性价比优势越来越明显,就消费心态而言,越来越多的购房者乐于接受高层住宅。
上周,西部板块大地12城首推高层产品,由于价格优势明显,户型经济实用,总房款基本在40万——50万之间,受到购房者的极大关注。在消费者对高层住宅的认知度的调研中发现,很多新开楼盘的高层住宅的销售出乎了他们的预期想象。记者自西部新城大地12城了解到,该项目日前推出的两栋高层住宅,以合理的户型组合和绝佳的景观视觉,短短时间已基本售罄,面对购房者越来越高的置业需求,开发商对高层公寓更是满怀信心。