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万源星城
类别:天津北部百万平方米的生态大盘,市政府规划的八大卫星城之一,兼具地块升值潜力和价格优势的大型人文社区
地址:引河桥以北,东至京津公路,南至双迎里,西至九十二中,北至双街镇政府
目前均价:住宅起步价3900元/平方米;商铺起步价6998元/平方米
热销原因:万源星城百万平方米大尺度的生活空间构筑了品质生态城,隔河相望的1000亩万源龙顺庄园度假村,使业主成为舒适的休闲地。小户型、高层、洋房、别墅的等多种建筑形式,从49平方米到180平方米的户型应有尽有,可以满足购房者的不同需求,未来将成为本市北部地区形象工程和样板工程。
最大卖点是现房、生态、低价和潜力地段,全年的销售状态整体处于逐渐上升趋势。该项目在今年7月份的销售额不仅达到全年销售最高点,而且以174套成交量位居全市7月地产项目销售榜首,销售淡季也出现了热销现象。主要热销原因是因为蓝印户口政策的出台,由于该项目一直大打现房概念,而且价格颇具优势,因此在这个政策推出时期体现出极大的优势和吸引力。另外,随着北部地区的发展和外来人口的增多,该项目具有一定的升值空间。
该项目根据购房者的需求,加之政策的推波助澜,明年将有大批小户型进入市场,届时销售将更加炙手可热。一期销售100%;二期90%;三期11.5%。预计明年6月占地面积6万平方米的龙顺御墅(别墅项目)开盘,其中,32栋独体别墅,54栋联排别墅,108套叠拼别墅。同时四期工程将动工。
大地12城
类别:总建筑面积100万平方米
地址:位于西部新城最核心的位置,前临新津杨公路,背靠已经动工修建的地铁2号线终点站
目前均价:4700元/平方米
热销原因:大地12城是天津首个西班牙风格百万平方米大盘,在天津首次提出了以建筑风格和居住感受来划分组团,并分别以宁月城、朗琴、鹿儿郡、静水湾、鹦鹉洲、蓝草、易楠林、夏尔、水语州、茉湖镇、西铭城、红石等12种风格为中心,将每8万平方米包装一个带有“城”的概念的独立项目。
产品形态是大地12城创新的亮点。纯正西班牙建筑给居者带来的最大感受就是亲切自然、欢快丰富,身处其间能使人紧张的神经得到放松。糅合了纯粹的西班牙建筑风格,设计出全新的邻里别墅、庭院洋房、风景洋房、小高层、高层公寓等多种建筑形态,开拓出一室半、空中花园、半地下室等多种创意空间。
凭借水木天成的巨大成功,乐康集团推出百万平方米的大地12城自2006年9月份开盘以来,大地12城持续火爆销售,秉承乐康集团的传统风格,大地12城价格具有极大优势,形成了极高的性价比。大地12城规划了12个组团,产品形式多样,给购房者更多的选择空间。