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2007年的元旦刚过,各开发商又掀起项目推广高潮,而今春住宅新品主角依旧是小户型。其实,天津房地产市场自诞生以来,各式各样的户型创新络绎不绝,其中不乏精品小户型项目。然而,无论是那种小户型项目,无一不是依托于高层或小高层等建筑类型,采用多层形式建设的小户型项目一直与津门“绝缘”。等候电梯时间长、电梯超载、上下楼不便等因素,已逐渐成为高层建筑对住宅产品的制约。这一点已经被越来越多的开发商所认识,多层小户型项目开始进入购房者眼帘。
日前,本市首家多层小户型产品亮相西部楼市。记者自大地12城项目了解到,该项目近期推出了1+X小户型产品,就是一组户型在60至75平方米的多层住宅产品。与之前的小户型产品相比,它的户型设计更加新颖,每个户型均有的独立创意空间,为业主提供了多种居住组合模式,既可以是书房、也可以是影音室,多种组合形成了户户不同的居住方案。在出行方面,它摆脱了以往小户型高层产品过分依赖电梯的缺陷,较低的楼层,使住户出行更加便捷。业内人士认为,当中小套型面积的住宅成为07年市场主流时,低层小户型产品将取代原先的小高层小户型产品,成为今后小户型住宅发展的新趋势。