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与北京城市的高楼相比,在过去几年中天津的商品房还是以多层建筑为主,这个城市看过去,天际线并不是很高,然而随着市中心城区新建高层住宅的崛起,天津的天际线也在不断地被突破。
天津楼市的飞速发展,在市中心城区催生了大批新建住宅区,尤其是一批高层住宅产品,更是以最直观的方式,让天津人仰望天际时发现天际线的明显改变。然而,目前出现的种种高层住宅区,楼体造型单一,仅在颜色和材质上有所变化,其顶部造型,或平、或坡,鲜有曲线玲珑的楼顶设计,千篇一律的高层顶部开始“虐待”着天津的天际线。
日前,随着海河上游高档住宅区海河大道一期现房实景呈现,其神似皇冠造型的顶部曲线,让人不禁为之眼前一亮。该项目销售负责人表示,高层产品在我市目前已比较普遍,但也有同质化发展的趋势,主要是高层产品的特点造成的,一些高端产品的外檐处理上大同小异,没什么特色,也没有体现出项目应有的高贵与气质。因此在营造海河大道项目时,采用了与众不同的设计思路,其外立面颜色用尊贵的咖啡色,而且从远处看非常有质感,体现了项目的档次。除此之外,在项目顶部设计上,采用了之前本市高层产品尚未涉及的尖顶曲线造型,为项目塑造一顶名副其实的“皇冠”,让海河大道在外檐设计上尽显高端楼盘的贵族本色。
业内人士认为,房地产的概念现在被狭义化了。现在大家谈论房地产,主要是指住宅的开发,“商品房”目前主要说的是商品住宅。其实,房地产作为城市经济的支柱产业,它的产品,应该是城市巅峰最闪亮的部分,是一个城市有别于其他城市的地方。地产设计,不是单单要在户型方面不断创新,在楼宇的外檐上,更要避免千人一面造型,好的地产项目,应该以其出色的外观,成为一个城市的地标性建筑。尤其在21世纪的今天,新一代的地标肩负着更大的责任。地标不仅是城市的象征,更对城市的经济、旅游产生积极的影响。