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类型:普通住宅
建筑类别:高层短板
地点:河东区中山门四号路与虎丘路交口(45中学操场对过)
均价:未定
开盘:预计2007年下半年
开发商:泰达建设集团建设开发分公司
“泰达建设——中山门”项目格调竹境是天津泰达建设集团建设开发分公司继近年来开发南开“格调系列”大型泛教育社区(天江·格调空间、天江·格调兰庭、格调故里、格调春天)之后的又一力作。本项目位于河东区中山门居住区四号路与新拓宽的虎丘路交口,东侧紧邻月牙河,西侧为天津市重点中学——45中;项目规划总用地面积5.5万平方米,容积率2.6,建筑面积近15万平方米,规划居住1200户左右,是河东区南部近年来少有的大型精品居住社区。中山门区域是解放后政府最早规划形成的居住区之一,经过半个多世纪的发展,目前这一地区的交通、医疗、教育、商业等配套服务已经非常完善,居住氛围很成熟。近年来随城市东南半环快速路的建成和津滨轻轨、津滨快速的通车更为中山门地区大发展提供了难得的机遇。“泰达建设——中山门”项目在社区规划上创意新颖,楼体外檐和立面现代感十足。整个社区由西侧沿虎丘路的7栋点式高层(26层)和内部两个围合的板式小高层组团构成,整个建筑群以丰富而具韵律的形体重塑该区域的城市轮廓线。在内部景观设计设计中通过中央轴线把小区中心绿化与城市景观——月牙河及其河岸绿化有机融合,保证户户观景;自由曲线的水面,贯穿于整个项目的南北轴线,环绕在建筑之间,让居住者切身感受清新淡雅的生活,全方位引领当地高品质居住潮流。格调竹境在规划上采用高层短板设计,建筑之间互不遮挡。楼体外延设计融合了东方的高雅之美与西方都市的现代感。户型设计追求尺度舒适,坚决摒弃奢华倾向,着力控制单套户型面积。一室户型60-70平米,两室80-100平米,三室为120-140平米。