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财务分析如何才能达到目的呢,我们来看看王先生达到目的所需要的条件:
●购房市中心的三室一厅,在北京的标准,按照8000元的价格计算,面积在120平方米左右,当前需要96万元,加上税费,共98万元左右(假设购房已经装修)。
●购车20万元左右的国产汽车,加上税费,最低需要21万元左右。
●结婚结婚一般还有必要的花费,包括家具电器、婚礼费用等,根据个人的需要和兴趣不同而有所区别,一般至少也要在8万元以上。
如果实现以上的目标,还会带来生活收支的变化:
●少支出。
●租金支出:每月2000元。
●养车费用。
●物业费支出:按照2.5元的标准,每月300元左右。
●采暖费:按照30元的价格,均摊到每月,300元左右。
●采用住房贷款还有贷款支出。
●结婚后会有家庭生活增加的支出。
●恋爱期间还会有相应的附加支出。
理财支招
王先生的财务主要是现有的存款,以及每月的收入,根据以上情况分析,要想实现目标,存款不可能凭空增加,几年内最可能大幅度增加的就是王先生的盈余。盈余是指收入减去支出,目前还是赤字。盈余增加的途径有两个:加大收入或者减少支出。
在加大收入方面王先生一直在努力,但一般情况下不会出现近期有着飞跃增长的迹象,因此,减少支出就成了最主要的手段。王先生也意识到这点,但可能无法控制,为此,可以为王先生的规划增加一个调整收支的理财目标。这个目标是一般理财客户经常需要,但往往会忽视的一个基础规划目标,其主要作用就是让客户的收支从财务角度合理化。合理的进行调整收支往往可以增加客户盈余,同时这份节约的资金还不受税收的影响,其额度一般也比较可观,有时可以降低50%以上。