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近年来,随着天津市快速路的修建及轨道交通的重新启建,未来,城市的交通压力会有大幅度的缓解,同时,道路对周边房地产项目的保值、升值也都有很好的促进作用,尤其是地铁对我们生活的改变相当巨大。
据有关资料表明,在中国百万以上人口的城市,地铁建设正成为城市史上最大一笔投资,在香港,轨道交通即非常发达。而天津与地铁,其实早在1970年就开始了渊源,“十五”期间,为了推动城市交通的可持续发展,天津市规划了七条线路,新建地铁一号线即是天其中最重要的一条。据天津地铁公司有关人员介绍,天津地铁公司提出的大地铁概念,每一条线路的走向不仅选择津城市民集中居住区域,更要带动地铁沿线地区的商业、房地产业、金融业、服务业等多个行业的快速发展,进而拉动天津市总体经济稳健上升。
地铁之于地产的拉动作用,被业内称为楼市的“轨道效应”。推而广之,可见,交通便利对于改变一个区位的价值,提升楼盘的价格的已经是不争的事实,当然对于业主生活的便利更是不言而喻,在今后的一段时间里,这种情况还会存在。