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山东省消费者协会公布的数据显示,2006年,山东各级消协共受理商品房投诉近1300件,突出反映房屋面积“缩水”、虚假宣传等,成为消费者的投诉热点和维权难点。
目前山东消费者投诉商品房的主要问题涉及:房屋质量问题,出现质量纠纷后,开发商、经销商、销售商、物业公司之间互相推诿。同时,购房合同违约,承诺不兑现。如消费者购买期房,开发商未在合同规定期限内交付,有的开发商自行改变原有设计等。
山东省消协提醒消费者,购买商品房时应仔细查看开发商、销售商的相关证件是否齐全,准确核实购房合同中所列事项是否属实,千万不要轻信开发商的片面宣传,必要时可咨询律师、房屋鉴定机构等专业人士,以确保自己的合法权益不受侵害。