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第四杰座坐落于开发区黄海路98号，黄海路与泰达大街交口处，地理位置极为优越。黄海路作为泰达的商业命脉，汇集了乐购、泰达中心酒店、肯德基、友谊名都等颇具影响力的品牌型商业，而泰达大街上呈京津塘高速，下抵保税区天津港，交通极为便利。
本案由商业区、商务公寓及办公区三部分组成，其中商业区分为13个单位，分别设有瀚金佰餐饮、杰座俱乐部、音乐咖啡厅等高品位高档次的餐饮娱乐项目，建筑面积为9125.72㎡。商务公寓包括1区B、C、D，建筑面积为30718㎡。办公区包括1区A座和2区A、B、C、D，建筑面积为33015㎡。本案还配备了20000㎡的超大地下停车场，为业主提供充足的停车空间。
在商务公寓区中精心合理地选择了部分底商为小区提供配套，其中有健身房、会议室、商务中心、咖啡厅、超市、美容美发、西式快餐、彩扩冲印等，以满足各类群体的多方位需求。
