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3月18日存贷款基准利率又一次上调,这已经是自2004年10月以来,第4次提高存贷款利息。
王玲(化名)得知这一消息后马上算了一下,每个月的房贷又增加了49元,这是她第一套房子房贷第三次增加,另一套房子每个月也增加了57元,由此一来,她每个月需付的房贷增加了106元。
“这样一年我要多向银行交近1300元的利息,从最形象的方面来说,今年一年我不能买口红了,我每天必须得光着一张嘴去上班,还有明年我必须还穿着今年的旧靴子。”王玲笑着对记者说。
王玲性格开朗,作为采访条件,记者答应请她吃饭喝茶,她的理由是她现在是典型的房奴,在外吃饭得掂量点。
三次加息损失一辆夏利
32岁的王玲月收入4500元左右,老公黄宏诚(化名)今年34岁,月收入5000元左右,福利待遇不错,从2005年到2007年他们买了两套房子。
2005年10月王玲和黄宏诚在北京朝阳区买了他们的第一套房,精装修,两室一厅,83平米,每平米6400元。
王玲是安徽人,黄宏诚是东北人,双方家庭环境不太好,王玲父母务农,年纪大了后在小镇里开了个便利店,黄宏诚母亲下岗,父亲每个月有600多元退休工资,还有一个上大四的弟弟。
“那时我和他的工资加起来每个月有六千多元,在北京一直租房住,每个月的房租一千多元,这样住下去也划不来,我们决定买房。”王玲说,“首付三成要16万,加上其它税款、物业及其它费用,我们住进去的时候一共花了近20万。我们手上的积蓄有15万左右,我老公的父母给了我们六万元,当时我并不想要,想着问朋友借一借算了,但考虑到以后月供及生活什么的,我们就拿了他父母的钱。”
2005年11月王玲住进了新房,月供2560元,房款共53万元,总还款为61万,首付16万,银行利息为24万,20年还清。
“当时房贷压力不是很重,还完贷款后每个月我们还剩4000多元。我母亲的身体不太好,每个月我都寄500元回家,而我老公还要负担他弟弟上大学,每年的学费近一万元,加上物业费其它的,每个月要花费近一千元,这样每个月我们还剩2500元左右,过年回家就靠我和他的奖金,有时奖金两人一共有两万多,这样我们过日子还算滋润。”王玲说。
2006年4月28日,银行存贷款基准利率上调,王玲每个月的房贷增加了50元。2006年8月19日,银行存贷款基准利率又一次上调,王玲每个月的房贷也随之增加了13元,2007年3月18日,银行存贷款基准利率又上调一次,王玲又得向银行多交50元,现在第一套房子每个月要向银行交2670元的月供。
“每一次利息上调我们多交的钱都不是很多,几十元,但现在每月的房贷与2005年刚买房时相比要多交近120元,我算了一下,因为我们没有提前还贷,今年利息上调后到这套房付清贷款我们一共要多交27000多元,都够买辆两厢夏利了。”王玲说。
王玲向记者坦言当时虽然还房贷压力不是很大,但对生活也造成了一定的影响。
“以前没买房的时候,我也攒钱,但有购物冲动的时候,我还能偶尔放肆一下,我买的东西不多但求精,所以衣服和包、鞋、化妆品的牌子都还不错,有时候讲情调也去西餐厅,和朋友们也能去旅游、K歌什么的,碰到父母有事,我更是不会小气。但是买房后,首先购物就是大忌,老公不说我,自己都鄙视自己,现在充门面的几件衣服和鞋子都是以前买的,化妆品还是买品牌,这是对自己的最大投资了,也是最有价值的,出去旅游?还是在家看电视吧!”王玲说。