整体而言，中北镇地区在交通便利性、城市化水平、自然条件等方面的综合水准在市郊各区域中处于上游。西部新城的规划中，中北镇重新修订城镇规划，采用“一环、一心、三轴、多组团”的模式，打造生态型、文化型亲水居住区；在建设方案上，采取多个实力地产商联合开发、住宅建设与城市配套同时推进的模式，力图在最大程度上避免郊区住宅区生活不便情况的出现。西部新城共计划建设400万平方米居住区，总投资超过100亿元，形成中心镇区绿化环、中心功能区，彻底达到郊区城市化的目标。同时，围绕新城的功能配套，有关部门规划陆续投资30亿元建设医院、文化中心、体育中心、四星级酒店娱乐中心、商业区等基础设施。此外，京杭大运河将穿镇区而过，西青区还将沿运河区内建成占地200亩的景观湖，达到水景效果。规划中，西部新城核心区的新镇区将成为天津市的整体生态环境、居住环境最美的高档住宅区之一，并有承担南水北调的京杭大运河穿镇区而过，成为天津旅游观光一大亮点，同时，这些配套设施也将为项目的品质和居民生活的便利性提供坚实保障。建成后，西部新城位于西青区中北镇外环线外一侧，整个项目规划绿化面积将达到45%，商业设施面积达到5%，并且还将建设医院、文化中心、体育中心、娱乐中心等一系列具备城市功能的配套基础设施。目前，已有天津万科、天津金厦、上海房投、深圳招商地产四家开发商确定了在西部新城具体开发项目。其中，万科与招商地产合作开发的假日风景已经临近开盘，总建筑面积约30万平方米，以低密度洋房和小高层为主。另外，占地384亩的金厦项目和占地400余亩的上海房投项目，也将陆续启动。

　　目前，西部新城已推出市场的项目主要有假日风景，该项目位于侯台居住区西北向，曹庄子花卉市场南一公里处。项目占地23万平方米，总建筑面积30万平方米，容积率1.3。

　　该项目的住宅类型包括：多层(6层公寓和5层情景洋房)、板式小高层和高层，住宅以多层(6层)为主。多层住宅按个组团设有组团门厅以及组团公共绿地；高层住宅则结合景观设计围合公共绿地，提升住宅区品质。

　　绿化上，为创造用地内绿化分布的均好性，使景观体现自然、生态和文化品位，规划中保留了原有用地内的灌溉渠，结合景观设计做成开放性强、尺度感适于人停留的主要景观轴。营造社区住户主要的公共交流空间。用地内的原生灌溉渠采用生态技术处理形成人工湿地，体现自然与生态的结合。层层退设计的花园洋房是万科的专利产品，每户都拥有自己的户外休闲空间，同时造就了空中绿化的优越条件，可以形成立体的绿化系统。此外，为满足不同类型居住者的要求，建筑采用了创新设计的外挂模块技术，在功能上带来了不同的空间组合并使得建筑立面更加丰富。

　　并且，小区也在追求更强的节能效果。小区多层公寓安装了分户式太阳能热水器，并装有电辅助加热装置，每台设计容量足以满足家庭一天的用水量。花园洋房、高层情景洋房装有先进的自然新风系统，采用有组织有管道的通风系统，使住户能全年享受到自然微循环新风，达到净化室内空气和节能的要求。

　　可以看出，由于采用了整体规划，引进国内知名的开发商进行开发，因此西部新城无论在规模、品质还是规模、环保上都令人期待。并且，由于市内项目价格的高涨，市郊相对较低的价格也对购房者有很大的吸引力。然而，虽然未来随着地铁二号线的开通，区域的交通状况将有很大改善，但与市中心相比，生活，尤其是工作仍有不便，因此，该居住区更适合收入水平相对较低，对房款承受能力有限、二次置业者及在周边产业区工作的人群购买。对于在市内工作的人群，交通成本目前仍是难以彻底解决的问题。

　　总之，西部新城的建设对优化市内住宅结构有着重要的作用，对广大购房者而言，提供了更丰富、更合理的选择。