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天津市商品住宅成交量呈上升走势。本周商品房共成交15.7万平米,较上周14.7万平米上升了6.82%。其中市内六区上升了29.73%,郊县下降了7.31%。
本周全市均价5549元/㎡与上周5148元/㎡相比,上升了7.79%,其中市区上升了4.60%,郊县上升了3.98%。本周市内成交量占比为46.3%,较上周38.1%上升了8.2%。
市内六区商品房住宅交易状况
本周市内六区商品住宅成交量较上周呈上升走势,共成交7.28万平方米较上周5.61万平方米上升了29.73%。其中除和平区有所下降,降幅为4.90%外,其它区域均有所上涨,涨幅最大为南开区,涨幅为67.09%。
本周市内六区均价6737元/平方米,较上周6440元/平方米上升了4.60%。其中,涨幅最大为河东区,涨幅为11.8%;降幅最大为河西区,降幅为1.1%。
天津郊县商品房住宅成交情况分析
1、郊县市场综述
本周郊县市场共成交商品住宅8.44万平米,较上周9.10万平方米相比下降了7.31%,本周成交量降幅最大为大港区,降幅为53.95%;涨幅最大为东丽区,涨幅为201.90%。
本周郊县均价为4524元/㎡,较上周4351元/㎡上升了3.98%,北辰区涨幅最大,涨幅为21.6%;武清区降幅最大,降幅为13.1%。
2、重点郊县市场分析
本周重点郊县共成交商品住宅5.30万平方米,较上周5.26万平米上升了0.83%。其中,涨幅最大为东丽区,涨幅为201.90%;降幅最大为北辰区,降幅为36.47%。
重点郊县整体均价4970元/㎡,较上周4874元/㎡上升了0.20%。其中,津南区均价降幅最大,降幅为9.1%,涨幅最大为北辰区,涨幅为21.6%。