|
||||
天津市商品住宅成交量略呈下降走势。本周商品房共成交15.69万平米,较上周15.72万平米略下降了0.20%。其中市内六区下降了9.96%,郊县则上升了8.23%。
本周全市均价5733元/㎡与上周5549元/㎡相比,上升了3.32%,其中市区上升了6.75%,郊县上升了3.58%。本周市内成交量占比为41.8%,较上周46.3%下降了4.5%。
市内六区商品房住宅交易状况
本周市内六区商品住宅成交量较上周呈下降走势,共成交6.56万平方米,较上周7.28万平方米下降了9.96%。其中红桥区降幅最大,降幅为82.35%;涨幅最大为河东区,涨幅为215.98%。
本周市内六区均价7191元/平方米,较上周6737元/平方米上升了6.75%。其中,涨幅最大为红桥区,涨幅为35.2%;降幅最大为河东区,降幅为1.2%。
天津郊县商品房住宅成交情况分析
1、郊县市场综述
本周郊县市场共成交商品住宅9.13万平米,较上周8.44万平方米相比上升了8.23%,本周成交量涨幅最大为蓟县,涨幅为280.60%;降幅最大为宁河县,本周没有成交。
本周郊县均价为4686元/㎡,较上周4524元/㎡上升了3.58%。其中,蓟县涨幅最大,涨幅为10.7%;宁河县由于本周没有成交降幅最大。
2、重点郊县市场分析
本周重点郊县共成交商品住宅6.22万平方米,较上周5.30万平米上升了17.30%。其中,除西青区有所下降,降幅为3.28外,其它区域均有所上涨,涨幅最大为塘沽区,涨幅为62.83%。
重点郊县整体均价5168元/㎡,较上周4970元/㎡上升了0.40%。其中,东丽区均价涨幅最大,涨幅为10.6%,降幅最大为津南区,降幅为5.2%。