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主要楼盘:
华厦国际公寓处于天津成熟的社区中,紧临小白楼CBD区,教育环境成熟,生活便利,地理位置优越。华厦国际公寓由天津华厦建设发展股份有限公司开发,由国际著名的规划设计公司进行规划和更加人性化的户型设计,由国际一流的OAKWOOD公司做物业管理咨询。华厦国际公寓在规划设计上包括了三座高层住宅,还有其配套会所及附属商业群楼。
是海河开发第六节点,由两家国有控股的房地产上市公司——天津市房地产发展(集团)股份有限公司与北京天鸿宝业房地产股份有限公司合资成立的天津海景实业有限公司开发建设,总建筑面积超百万平米规模,计划投资近50亿元人民币。整个项目定位于"天津国际休闲核心区",建成后将形成一个包括购物中心、写字楼、高尚住宅、滨水公寓、星级酒店、精品商业水街、城市公园等在内的综合性城市功能区。
五一阳光位于黑牛城道与紫金山路交口,由天津市职工住房合作社、天津市成功投资发展有限公司开发。项目占地面积约为5万多平方米,总建筑面积约在107000平方米。小区共由8幢楼构成,分别是6幢18层的小高层及2幢32层的高层,总共约有900户。项目房型齐全,主要由平层和跃层构成,房型包括一室、二室及三室,一室面积约为60多平方米,二室面积约在80~120多平方米,三室面积约在120~140平方米。
位于河西区津涞公路以南,昌凌路以西原柠檬酸厂内,以现代北欧风格多层住宅为主,容积率1.5,于去年11月开盘,均价6200元/平方米。
位于河西区东南部大沽南路与复兴河交口处,南至大沽南路,北至陈塘庄铁路支线,东至复兴河,西至复兴门地铁高架站,占地面积2.4万平方米,总建筑面积7万平方米。项目总体规划注重以人为本的设计理念,其建筑形式为短板式高层和商业建筑,结合海河景观要求,整体流线型设计,充分体现其国际化社区风范。
位于友谊南路与珠江道交口,由天津住宅建设发展集团有限公司、天津华厦建设发展股份有限公司、住宅集团梅江建设发展公司开发。约50万平方米的社区规划,以国际水城的规划形式将开放、融合、文明、舒适应用其中,以100条水街环绕其中,达到户户临水超越性设计。建筑形式主要以5~6层多层建筑和7~10层的板式小高层建筑为主,成为梅江稀缺的低密度、高品质水生态居住区。
海逸长洲片区北起珠江道,南至外环线,东邻友谊南路、水渠,西至陈塘庄铁路。海逸长洲片区总用地面积为422.4公顷,其中绿化、水面的景区用地面积为300公顷,占总用地的71%,是天津市近几年城市环境建设重点地区之一。
该项目位于天津市紫金山路起始点,是卫南洼地带中距离市中心最近的一个项目。该项目规划有6公里水岸线,将纯自然生态景观融入人居生活。项目规划总占地面积为427万平方米,其中规划居住用地93万平方米,商业金融用地57万平方米,为总规划面积的35.1%。风景区用地194万平方米,为总规划面积的45.4%。其中水面面积为126万平方米,公园用地为83万平方米。建筑密度为19.8%,绿化率为57.6%。
位于解放南路西侧,南侧为万科水晶城。"半山洋房、半山别墅"是该项目的最大特色,以草坡整合场地高差,造就出类似江南丘陵地貌,构成多样的室外空间。这样的设计,突破了传统住宅的平面排列模式,吸纳欧洲田园别墅的建筑精髓,让房子合理的、自由的散落于地势起伏的草坡上,整个建筑群体因地形的变换而高低错落,充满了立体的动感,真正实现了自然田园的美妙意境。
水晶城是天津万科从2003年开始推出的大规模高品质居住社区,紧邻第六田园。项目占地近670亩,建筑面积约40万平方米,包括9个组团。主要产品包括情景花园洋房、联院别墅、院景公寓、蚂蚁工房、水晶街区、空中洋房等。建筑借鉴了欧洲小城和天津"五大道"的风格和神韵,外观色调素雅、稳重,层次丰富,材料的质感极强,内部空间布局更为新颖,尺度更加合理。
水岸公馆位于梅江南中心湖区5、6号岛屿,东与规划次干道和卫津河相邻,西临梅江南水岸线,拥有三面环水的观景视野,并与梅江南大岛酒楼隔湖相望,总面积15.3公顷。别墅组团布局延续了总体规划低层院落围合式布局,旨在创造步移景换,层次丰富的院落空间。四幢高级公寓呈错落式沿湖面展开,每幢建筑均是一个独立的单体,三面亲水,全明朝阳,以最大楼间距突破传统的楼间距观念,实现"无楼间距"的最佳空间尺度。
卡梅尔是天津市首个纯正南加州风格的高品质生态居住社区,位于梅江南生态居住区南部。宗地位置东接环岛东路,西临梅江南中心湖面,北至通岛路,南临梅江南湖面,整体占地11.82公顷,建筑面积约15万平方米。卡梅尔创新性提出港湾式规划理念,层级分明的规划设计理念,由社区空间到生活空间步步深入的剖析与结合,成就纯粹的南加州生活方式。和谐共生的建筑风格与景观规划,让社区水与树的原生元素得到有效结合。
江胜天鹅湖首次提出"岛屿漂移"构想,将梅江南居住区内的湖水大量引入小区,以避免产生呆板的"实心岛"效果。小区主水道的引入将联排别墅区相对独立出来,既有利于其自成一体,又可为小区西北侧高层建筑创造临水的亲近感,使之面对的景观环境产生本质的改观。小区的建筑组群呈西高东低的布局,以西侧的点式高层与东侧的低层TOWNHOUSE形成空间上鲜明的形态对比。
由松江集团开发,位于汐岸国际与江胜天鹅湖之间,总规模约11万平方米,以60~90平方米的小户型为主打,是大梅江地区首个全部设计为小户型产品的楼盘,预计在上半年上市。
河西核心地带,南楼商业区近在咫尺,教育、医疗、娱乐配套环伺周边,现代生活一网打尽。地铁1号线,黑牛城道快速路,分邻左右,十余条公交线任意通行,都市便捷尽在掌握。30-70平方米精致户型,53米绝版层高,一层投入,双层空间,开启式上多维生活。规划中大型居住区、商业区即将启动,区域价值全面提升,升值前景无限延伸。
总占地面积3.5万平米,总建筑面积5.6万平米,地上面积3.6万平方米,地下面积2万平方米。以水景为主题的街市商业中,水晶莲花标志性的伫立于水中,巧妙的运用光影在现代建筑中的作用,使得水晶莲花的“顶”与“底”在光影幻化中,散发出极具震撼力的视觉魅力,同时也为消费凭添了几多情趣。
项目南邻南京路,北沿浦口道,西对解放路,东近海河景观带,是天津市CBD区域唯一的海河景观5A级精装纯写字楼,尽占地段与生态的双重优势。完善的环状交通(解放南路、南京路、浦口道、台儿庄路环绕四周),充足的停车泊位,让项目独领交通顺畅之利。
项目位于河西区友谊南路与绥江道交口东南角,中环与外环之间,有高层和小高层,占地面积63000平方米,建筑面积83799平方米,容积率1.33,绿化率45%,2007年中旬开盘,预计2008年可以入住,项目由天津中联发展有限公司开发建设。