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天津市商品住宅成交量呈上升走势。本周商品房共成交19.41万平米,较上周12.61万平米上升了53.92%。其中市内六区上升了57.34%,郊县则上升了51.89%。
本周全市均价5797元/㎡与上周6133元/㎡相比,下降了5.49%,其中市区上升了1.63%,郊县则下降了12.10%。本周市内成交量占比为38.1%,较上周37.3%上升了0.8%。
市内六区商品房住宅交易状况
本周市内六区商品住宅成交量较上周呈上升走势,共成交7.39万平方米,较上周4.70万平方米上升了57.34%。其中河北区涨幅最大,涨幅为99.82%,降幅最大为河西区,涨幅为11.53%。
本周市内六区均价7582元/平方米,较上周7460元/平方米上升了1.63%。其中,涨幅最大为和平区,涨幅为20.3%;降幅最大为红桥区,降幅为2.1%。
天津郊县商品房住宅成交情况分析
1、郊县市场综述
本周郊县市场共成交商品住宅12.02万平米,较上周7.91万平方米相比上升了51.89%,本周成交量涨幅最大为蓟县,涨幅为366.40%;降幅最大为开发区,降幅为46.41%。
本周郊县均价为4699元/㎡,较上周5346元/㎡下降了12.10%,其中,静海县降幅最大,降幅为20.8%;涨幅最大为武清区,涨幅为10.5%。
2、重点郊县市场分析
本周重点郊县共成交商品住宅6.79万平方米,较上周5.26万平米上升了29.11%。其中,各区域均有所上涨,涨幅最大为津南区,涨幅为80.70%。
重点郊县整体均价5267元/㎡,较上周5502元/㎡下降了4.28%。其中,除东丽区均价有所上涨,涨幅为7.2%外,其他各区域均有所下降,降幅最大为津南区,降幅为12.2%。