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滨海新区位于天津东部临海地带，包括塘沽区、汉沽区、大港区三个行政区和天津经济技术开发区、天津港保税区、天津港以及东丽区、津南区的部分区域，规划面积2270平方公里，常住人口145万。
滨海新区的空间和产业布局是：“一轴”、“一带”、“三个城区”、“八个功能区”。就是沿京津塘高速公路和海河下游建设高新技术产业发展轴，沿海岸线和海滨大道建设海洋经济发展带。在轴和带的T型结构中建设塘沽、汉沽、大港三个生态城区和八个产业功能区。
滨海新区战略地位重要，综合优势突出，发展潜力巨大。“80年代看深圳，90年代看浦东，新世纪看滨海新区”，随着国家对滨海新区开发力度的加大，滨海新区本身的价值也越来越多地得到人们的认可，而选择在这个区域进行地产投资的人也越来越多，海新区将成长为未来经济增长的第四极，迎来房地产强劲增长期。
区域代表楼盘
塘沽区
水域未来城
类型：商住两用
建筑类型：独栋别墅、框架小高层,框架高层
项目位置：塘沽区2号水库旁
价格：均价6400元/平方米
周围交通：向东与开发区第五大街相通，向北连接天津海洋经济桥头堡塘沽海洋高新区，向西连通泰达西区，向南5—10分钟即可到达塘沽行政，文化，商业中心
配套设施：幼儿园，华夏未来
融科心贻湾
类型：公寓
建筑类型：框架高层
项目位置：塘沽区塘沽区津塘高速公路和新北路交口，海洋经济技术开发区西北部
价格：均价5700元/平方米
周围交通：京津塘高速公路(本地界最近点距离京津塘高速公路约150米)，新北公路(本地界最近点距新北公路约160米)，塘汉路(本地界最近点距塘汉路约为750米)
配套设施：
中小学：塘沽第一职业中专
幼儿园：裕川艺术幼儿园
综合商场：盛源顺超市、迎春里超市、迎宾园超市、金工超市、迎宾综合商店、顺发服装精品店(河北西路，步行需20分钟)
银行：中国工商银行(未营业)、天津市农村信用社
医院：妇幼保健医院(杭州道68号，公交车5分钟)、中医院
其他：天津滨海职业学院、河北西路：农人南江、美人松、三和蒸饺、湘宾缘、丽福园酒楼、金玉居餐厅、永发酒家、铁岭王饭店、铁岭王饺子城、老四川饭店、山城饭店、牛肉拉面馆；塘汉路：东北菜馆；庐山道：滨海学院专家楼餐厅、日日红快餐店；福州道：福州道餐饮街(3公里)；河北西路：棋牌室、海云韵歌吧；河北路：今酷娱乐(豪门夜宴)、富祥洗浴俱乐部；新北路：康乐中心；美容美发店：河北西路：丽文美容厅、第6季节美容美体婚庆中心、红廊、沙龙、花样年华；隆福园酒店(三星级)；加油站：塘汉公路与云山道交口；景区：森林公园(5公里)
汉沽区
海尚豪庭
类型：公寓别墅
建筑类型：联排别墅,框剪高层
项目位置：汉沽区新开北路工商银行对面
价格：起价4510元/平方米
均价4800元/平方米
配套设施：
中小学：汉沽一中、八中、盐场小学、汉沽中心小学
综合商场：百货大楼、金佰汇、大楼超市
银行：中国工商银行、中国银行、中国农业银行、中国建设银行
医院：盐场医院
大港区
美郡
类型：花园洋房
建筑类型：框架小高层
价格：起价4390元/平方米
周围交通：位于大港中心城区的东南部，紧邻世纪大道此外，津港公路和港塘公路可以实现项目与天津市区和塘沽区的连接，交通非常便捷。
开发区
万通新城国际
类型：公寓高档住宅
建筑类型：框架小高层,框架高层
价格：均价8400元/平方米
周围交通：1)津滨轻轨专属站点：会展中心站2)紧邻京津城际列车(2005年7月动工，40分钟即连接京津两地)
配套设施：中小学、综合商场、幼稚园、银行、邮局、医院、社区区域级邻里中心
万科金域蓝湾
类型：高档住宅
建筑类型：框架高层
价格：均价9800元/平方米
周围交通：轨道交通：津滨轻轨会展中心站沿湖步行5分钟；自驾车出行便捷：北海第五大街、东海路、泰达大街等；高速公路：津滨高速、京津塘高速
配套设施：
教育配套：朵儿幼儿园、滨海国际中小学、泰达第二中小学、滨海学校、南开大学泰达学院。
商业配套：泰达时尚广场、乐购、友谊名都。
医疗配套：泰达国际心血管医院、泰达医院、华达医院、华泰医院。
银行：第三大街金融街，涵盖各大知名商业银行。
其他：泰达图书馆、泰丰公园
置业建议
目前，滨海地区的房价攀升很快，从一方面显示出人们对这个区域未来发展前景的看好，在滨海投资置业的人比较多，而由于考虑到交通等因素的影响，在此选择居住的人相对较少。从目前来看，开发区的楼盘价位都较高，未来仍将是楼市的“重头戏”，区域内的房产将随着新楼盘的面世，价格也将逐渐走高。
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