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天津市商品住宅成交量呈上升走势。本周商品房共成交22.61万平米,较上周7.78万平米上升了190.67%。其中市内六区上升了299.45%,郊县上升了161.67%。
本周全市均价6665元/㎡,与上周6124元/㎡相比上升了8.83%,其中市区下降了3.06%,郊县上升了7.89%。本周市内成交量占比为28.9%,较上周21.1%上升了7.8%。
市内六区商品房住宅交易状况
本周市内六区商品住宅成交量较上周呈上升走势,共成交6.5万平方米较上周1.6万平方米上升了299.45%。其中各区域均有所上涨,涨幅最大为河西区,涨幅为422.41%。
本周市内六区均价9145元/平方米,较上周9433元/平方米下降了3.06%。其中,降幅最大为河东区,降幅为11.4%;涨幅最大为河西区,涨幅为10.0%。
天津郊县商品房住宅成交情况分析
1、郊县市场综述
本周郊县市场共成交商品住宅16.07万,较上周6.14万平方米相比上升了161.67%,本周成交量涨幅最大为大港区,涨幅为1158.35%;降幅最大为蓟县,降幅为55.30%。
本周郊县均价为5656元/㎡,较上周5242元/㎡上涨了7.89%,其中,涨幅最大为宝坻区,涨幅为36.0%;降幅最大为开发区,降幅为10.4%
2、重点郊县市场分析
本周重点郊县共成交商品住宅10.43万平方米,较上周3.27万平米上升了218.77%。其中,各区域均有所上涨,涨幅最大为津南区,涨幅为520.51%。
重点郊县整体均价6136元/㎡,较上周5961元/㎡上升了2.9%。其中,涨幅最大为东丽区,涨幅为7.6%;降幅最大为津南区,降幅为6.5%。