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全市商品住宅成交量呈上升走势。本周商品房共成交33.07万平米,较上周22.70万平米上升了45.64%。其中市内六区上升了66.03%,郊县上升了37.34%。
本周全市均价6624元/㎡,与上周5978元/㎡相比上升了10.80%,其中市区上升了1.35%,郊县上升了14.01%。本周市内成交量占比为33.0%,较上周28.9%上升了4.1%。
市内六区商品房住宅交易状况
本周市内六区商品住宅成交量较上周呈上升走势,共成交10.90万平方米,较上周6.57万平方米上升了66.03%。其中除河北区有所下降,降幅为21.76%外,其它区域均有所上涨,涨幅最大为红桥区,涨幅为478.75%。
本周市内六区均价8587元/平方米,较上周8472元/平方米上升了1.35%。其中,涨幅最大为南开区,涨幅为16.85%;降幅最大为红桥区,降幅为19.5%。
天津郊县商品房住宅成交情况分析
1、郊县市场综述本周郊县市场共成交商品住宅22.16万,较上周16.14万平方米相比上升了37.34%,本周成交量涨幅最大为津南区,涨幅为188.10%;降幅最大为汉沽区,降幅为72.10%。
本周郊县均价为5658元/㎡,较上周4963元/㎡上升了14.01%,其中,涨幅最大为宝坻区,涨幅为55.1%;降幅最大为北辰区,降幅为11.2%
2、重点郊县市场分析本周重点郊县共成交商品住宅13.74万平方米,较上周8.46万平米上升了62.46%。其中,各区域均有所上涨,涨幅最大为津南区,涨幅为62.64%。
重点郊县整体均价5829元/㎡,较上周5626元/㎡上升了3.6%。其中,除北辰区有所下降,降幅为11.2%外,其它区域均有所上涨,涨幅最大为津南区,涨幅为14.1%。