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天津市商品住宅成交量呈下降走势
本周商品房共成交29.46万平米,较上周34.57万平米下降了14.77%。其中市内六区下降了21.89%,郊县下降了10.85%。
本周全市均价6134元/㎡与上周6394元/㎡相比,下降了4.06%,其中市区上升了0.49%,郊县下降了4.85%。本周市内成交量占比为32.6%,较上周35.5%下降了2.9%。
市内六区商品房住宅交易状况
本周市内六区商品住宅成交量较上周呈下降走势,共成交9.59万平方米,较上周12.28万平方米下降了21.89%。其中除和平区有所上涨,涨幅为47.10%外,其它区域均有所下降,降幅最大为河北区,降幅为43.73%。
本周市内六区均价8735元/平方米,较上周8693元/平方米上升了0.49%。其中,涨幅最大为和平区,涨幅为3.8%;降幅最大为河北区,降幅为6.7%。
天津郊县商品房住宅成交情况分析
1、郊县市场综述
本周郊县市场共成交商品住宅19.87万平米,较上周22.29万平方米相比下降了10.85%,本周成交量降幅最大为武清区,降幅为74.59%;涨幅最大为蓟县,涨幅为210.00%。
本周郊县均价为4879元/㎡,较上周5127元/㎡下降了4.85%,其中,降幅最大为津南区,降幅为13.5%;涨幅最大为武清区,涨幅为13.2%
2、重点郊县市场分析
本周重点郊县共成交商品住宅10.74万平方米,较上周13.11万平米下降了18.08%。其中,除北辰区有所上涨,涨幅为79.17%外,其它区域均有所下降,降幅最大为塘沽区,降幅为29.21%。重点郊县整体均价5576元/㎡,较上周5610元/㎡下降了0.6%。其中,除津南区有所下降,降幅为13.5%外,其它区域均有所上涨,涨幅最大为北辰区,涨幅为3.4%。