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天津市商品住宅成交量呈下降走势
本周商品房共成交22.70万平米,较上周29.46万平米下降了22.93%。其中市内六区下降了31.53%,郊县下降了18.78%。
本周全市均价5978元/㎡与上周6134元/㎡相比,下降了2.54%,其中市区下降了3.01%,郊县上升了1.73%。本周市内成交量占比为28.9%,较上周32.6%下降了3.7%。
市内六区商品房住宅交易状况
本周市内六区商品住宅成交量较上周呈下降走势,共成交6.57万平方米,较上周9.59万平方米下降了31.53%。其中除河北区有所上涨,涨幅为12.38%外,其它区域均有所下降,降幅最大为和平区,降幅为49.51%。
本周市内六区均价8472元/平方米,较上周8735元/平方米下降了3.01%。其中,降幅最大为南开区,降幅为6.56%;涨幅最大为河北区,涨幅为4.7%。
天津郊县商品房住宅成交情况分析
1、郊县市场综述
本周郊县市场共成交商品住宅16.14万平米,较上周19.87万平方米相比下降了18.17%,本周成交量降幅最大为静海县,降幅为48.13%;涨幅最大为汉沽区,涨幅为272.95%。
本周郊县均价为4963元/㎡,较上周4879元/㎡上升了1.73%,其中,涨幅最大为武清区,涨幅为19.0%;降幅最大为津南区,降幅为8.3%
2、重点郊县市场分析
本周重点郊县共成交商品住宅8.46万平方米,较上周10.74万平米下降了21.25%。其中,降幅最大为塘沽区,降幅为31.45%;涨幅最大为北辰区,涨幅为25.09%。重点郊县整体均价5626元/㎡,较上周5576元/㎡上升了0.9%。其中,除津南区有所下降,降幅为8.3%外,其它区域均有所上涨,涨幅最大为北辰区,涨幅为5.5%。