2007品牌价值研究简介
近年来,随着房地产行业竞争日益激烈、产品同质化程度逐渐加剧、消费者品牌意识逐步提高,以品牌为核心的企业战略开始在房地产行业内占据主导地位。强势的房地产品牌就是质量,就是效益,就是竞争力,就是生命力。它是企业对产品或客户服务的一种承诺,是消费信心的保障;是企业综合实力的一种体现,能够帮助企业吸纳、聚集、整合社会资源;是企业价值的推进器,让企业在未来激烈的市场竞争中立于不败之地。一些远见卓识的房地产企业已开始从产品经营进入品牌经营,站在品牌的高度来运作市场,能够预见房地产的品牌时代即将来临。
基于品牌价值评估的重要性,中国房地产TOP10研究组在总结2005和2006年研究经验的基础上,参照国际规范,结合中国房地产行业和企业的发展现状,本着“公正、客观、准确和全面”的原则,进一步完善了2007中国房地产品牌价值研究。
2007开发企业品牌价值研究01 报告目录2007品牌
02 报告内容摘选
品牌价值大幅增长,高价值品牌行业地位日趋稳定 图1:2007品牌、2007行业领导品牌和全国品牌TOP10
平均销售额及平均净利润比较
将2007全国品牌TOP10和区域品牌TOP10的榜单分别与2006年的榜单对比,可以发现:品牌价值越高,市场地位越稳定。万科、中海地产的行业领导地位不容置疑;2007年进入全国品牌TOP10的,其中17个都是在2006年入选的企业;但区域品牌TOP的企业名单变化就比较大,华东区域出去7个,华南区域出去3个,华北区域、中西部区域分别出去4个、5个,这客观反映了在区域市场品牌优胜劣汰的激烈竞争程度,也说明了只有高价值的品牌才能够有更大的弹性对抗竞争对手的活动,从而实现品牌企业长期、可持续地发展。
大幅增长的品牌价值也是品牌企业良好经营业绩的一种体现,市场资源和客户资源向品牌企业集中的态势已经呈现。2007行业领导品牌、全国品牌TOP10和区域品牌TOP10(以下统称“2007品牌”)的平均销售额33.63亿元、平均净利润4.3亿元,分别比2006品牌增长55.42%、30.3%;2007行业领导品牌和全国品牌TOP10的平均销售额68.5亿元、平均净利润7.9亿元,明显高于2007品牌的整体水平,表现出了强势品牌强大的竞争力。
2007中国房地产行业领导公司品牌2007中国房地产公司品牌价值TOP102007中国房地产央企领先品牌2007海外在中国投资的房地产公司领导品牌2007中国华东房地产公司品牌价值TOP102007中国华南房地产公司品牌价值TOP102007中国华北房地产公司品牌价值TOP102007中国中西部房地产公司品牌价值TOP102007中国房地产专业领先品牌TOP102007中国房地产省市品牌价值TOP102007中国房地产项目品牌价值TOP102007中国房地产地方项目品牌价值TOP1003 榜单
2007中国房地产行业领导公司品牌
品牌 公司名称 品牌价值(亿元) 品牌 公司名称
品牌价值(亿元)
万科 万科企业股份有限公司 91.78 中海地产 中国海外发展有限公司有限公司 86.23
2007中国房地产公司国有房地产企业品牌价值TOP10
品牌
企业名称
品牌价值(亿元)
保利地产
保利房地产(集团)股份有限公司 45.72
招商地产
招商地产控股股份有限公司 34.62
华侨城
深圳华侨城房地产有限公司 28.17
绿地
绿地集团 24.77
首开
北京首都开发控股(集团)有限公司 21.01
首创置业
首创置业股份有限公司 20.78
上实地产
上实地产 19.60
北京城建地产
北京城建投资发展股份有限公司 19.08
华润置地
华润置地有限公司 17.97
金融街控股
金融街控股股份有限公司 16.44
2007中国房地产公司混合所有制房地产企业品牌价值TOP10
品牌
公司名称
品牌价值(亿元)
合生创展
合生创展集团有限公司有限公司 41.72
绿城房产
绿城房地产集团有限公司 37.58
大华
大华(集团)有限公司 32.09
富力地产
广州富力地产股份有限公司 31.09
恒大地产
恒大地产集团有限公司 30.88
沿海绿色家园
沿海绿色家园集团有限公司 25.33
阳光100
阳光100置业集团有限公司 23.18
复地
复地(集团)股份有限公司 22.69
金地
金地(集团)股份有限公司 18.93
中新
中新集团(控股)有限公司 12.30
2007中国房地产央企领先品牌
品牌
公司名称
品牌价值 (亿元)
保利地产
保利房地产(集团)股份有限公司 45.72
2007海外在中国投资的房地产公司领导品牌
品牌
公司名称
品牌价值 (亿元)
新世界中国地产
新世界中国地产有限公司 50.56
2007中国华东房地产公司品牌价值TOP10
品牌
公司名称
新城
江苏新城房产股份有限公司
栖霞建设
南京栖霞建设股份有限公司
滨江房产
杭州滨江房产集团股份有限公司
盛高
盛高置地(控股)有限公司
三湘
上海三湘(集团)有限公司
上海正阳
上海正阳投资集团
中环投资
上海中环投资开发集团有限公司
众安房产
浙江众安房地产开发有限公司
旭辉
旭辉集团股份有限公司
恒茂
江西恒茂房地产开发有限公司