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今天上午,双港新家园示范区--金秋新苑经济适用房正式开盘销售,符合购买条件的广大拆迁群众均可持《定向购买经济适用房住房证明》购买。该项目是本市第一个开盘的新家园经济适用房项目,标志着新家园居住区建设又迈出了坚实的一步。
据了解,双港新家园居住区位于津南区西北部,分为东、西两个居住区,2007年先期启动西侧居住区建设。西区东至规划工业园,南至规划南边界路,西至规划津港高速公路,北至梨双公路,规划总用地面积为426.84公顷(约6400亩),规划总建筑面积为314.88万平方米,规划总人口约8万人,是全市首批启动规划和建设的新家园居住区。
据悉,金秋新苑是本市新家园居住区建设中率先启动的经济适用房项目,位于双港新家园西区5-01地块,由市房产总公司投资、津房置业发展有限公司建设、津房置换有限责任公司销售,中国建筑设计研究院主持建筑设计。
项目位于梨双公路南侧,总占地面积11万平方米,总建筑面积13.51万平方米,由12栋6层砖混洋房,12栋11层小高层及13栋18层高层住宅组成,全部为小户型,其中,一室面积约50-60平方米,二室面积约70平方米(独单和偏单户型比例为3:7),容积率1.22,绿地率约46%。
据市房产总公司有关负责人介绍,项目房间设计充分考虑朝向和通风,在有限的面积内满足各种功能需求;小区内突出营造开放的社区绿色空间,遵循舒适的微环境设计理念,利用节能、环保技术,应用集中采热分散供热太阳能热水系统,满足三步建筑节能标准,做到功能齐全,美观实用。预计该项目2009年全部竣工并交付使用,建成后将解决1900户拆迁居民的住房问题。
符合购买经济适用房条件、有意购买金秋新苑项目的群众,可到河西区房地产大厦一层金秋新苑主外卖场咨询并办理相关手续,也可在全市津房置换连锁店咨询项目有关情况。