本周(2008年3月3日-3月9日)市内六区的商品住宅成交量占比依然是第一,其成交面积为4.68万平方米,占比达到46%,占比较上周上升了14个百分点;滨海成交量为2.07万平方米,环比上涨幅度为1.08%;近郊四区和远郊五区县成交面积皆有所下降,分别为1.86万和1.65万平方米。其中上涨幅度最大的是市内六区(62.15%),下降幅度最大的是远郊五区县(-23.85%)。
图6:2008年3月3日-3月9日天津商品住宅成交价格分布图
本周(2008年3月3日-3月9日)随着远郊五区县的商品住宅价格的大幅上扬,天津商品住宅价格整体有所回升,大部分区域价格呈上涨趋势,远郊五区县环比涨幅达到最大为29.60%,近郊四区环比涨幅为4.81%,滨海环比涨幅为1.98%;唯有市内六区环比有所下降,为5.85%。
本周(2008 年 3 月 3 日-3 月 9 日)市内六区本周商品住宅成交量大部分呈涨势,河东、河西、南开和河北,环比涨幅分别为 0.81%、307.59% 、41.75%和 55.38% ,成交量分别为 0.37、2.12、1.64 和0.26 万平方米,其中河西区涨幅最大。而和平和红桥则表现下降趋势,环比降幅分别 75.62%和37.93%,成交量分别为 0.08 和0.20万平方米。
从本周(2008 年 3 月 3 日-3 月 9 日)市内六区商品住宅成交价格呈现不同的涨跌态势。其中,和平区均价跃居榜首,但较上周有小幅上涨达 4.58%,均价达到 11366 元/平方米;河东环比涨幅最大为 7.34%,均价达 8576元/平方米;河北均价也呈涨势,均价和环比幅度分别达到 9272元/平方米和5.93%。河西、南开、红桥成不同程度的下降,均价分别为 10063、10507 和8663 元/平方米,河西环比下降最大 27.97%。