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●北京:中小户型渐成供应主流
2008年以来,北京房地产市场新增供应的套均户型面积在100平方米以下的中、小户型项目上市量骤然增加。截止2008年3月20日,在已获得预售许可的项目中,中小户型项目个数已占到新增供应住宅类项目的52%,而去年同期这一数据仅为38%。供应的中小户型总面积为8.3万平方米,1万余套,分别占总供应量54%和65%,中小户型产品已渐渐成为北京楼市供应的主流。业内专家指出,随着“90/70”政策的逐步落实,中小户型的市场占比、供应量均有显著提高,大量小面积、低总价的房地产项目供应市场,一定程度上满足了中低收入普通购房人购房需求。
●重庆:经济适用住房销量猛增
重庆市统计局日前公布的统计数据表明,受全国宏观经济政策调控及市场观望情绪影响,2008年前两个月,重庆市商品住房销售增长缓慢,经济适用住房销售则出现大幅上涨态势。今年1至2月份,重庆市商品房实现销售面积323.26万平方米,同比增长8.4%。其中,商品住宅销售面积增长缓慢,同比仅增长了5.9%。相反,全市经济适用住房的销售却在一、二月份大幅增长,同比增长近2.4倍,实现销售额4.66亿元,同比增长两倍。
●天津:2008年将扩大经济租赁房保障范围
从3月26日召开的天津市政府新闻发布会上获悉,2008年,天津将经济租赁房补贴申请条件中的家庭年收入标准由低于1.5万元提高到2.2万元,将房屋拆迁补偿安置费标准由低于8万元调整为16万元,并延长租房补贴的发放期限,由原来补贴3年调整为5年。据天津市政府副秘书长介绍,经济租赁房制度采取发放租房补贴的方式,月补贴标准为单人家庭250元,两人或三人家庭375元,四人或以上家庭500元。目前,天津市有4000多户低收入家庭享受了经济租赁房政策。