|
||||
市内六区中,和平区二手房均价仍居首位。资料图片
尽管4月份借势房交会,但上个月本市二手房交易依然趋于平缓,交易情况基本与3月份持平,其中郊县地区交易量有所下滑,表现不佳。
根据21世纪不动产的最新统计,4月份全市共交易二手住宅3319套,环比下跌2%;成交面积24万平方米,环比下跌5%;成交金额12.5亿元,环比下跌4%;4月全市平均交易价格为每平方米5126元,与3月份基本持平;中心城区二手住宅平均价格上扬3%,为每平方米6886元;郊县二手住宅均价较3月回落5%,为每平方米3696元。
中心城区中,河北区交易涨幅明显,环比提升23%,共交易1.7万平方米;河西、南开环比攀升22%和12%,分别成交3.4万平方米和3.2万平方米;其余三区中,河东区交易下滑20%,成交1.8万平方米,和平区下滑19%,成交0.5万平方米,红桥区下滑17%,成交1万平方米。郊县地区大多呈下跌趋势,较为明显的是蓟县和静海县,分别环比下跌28%和24%,交易0.4万平方米和0.6万平方米;塘沽、宝坻也有大幅下滑,分别交易2.5万平方米和0.8万平方米;汉沽和宁河交易量明显反弹,分别环比攀升35%和22%,交易0.9万平方米和0.6万平方米。
均价方面,和平区仍居市区首位,为每平方米8387元,环比上扬4%;河西区环比下浮3%,均价为每平方米6917元;河东区均价为每平方米6381元;南开区环比下浮1%,价格为每平方米6508元;河北区与红桥区均价下滑明显,分别为每平方米5440元和每平方米5901元。