|
||||
广州市一季度出让土地总量为188.35万平方米,其中成交面积共计173.407万平方米,占出让总量的92%。出让土地性质以工业用地和综合用地为主,纯住宅用地2幅,均分布在从化市,成交面积共计13.415万平方米。
2008年1、2月,广州市共出让8幅居住用地,成交7幅,为广州市十区增加商品房供应近80万平方米,远高于去年同期的水平,显示了政府进一步加大土地供应、继续调控市场的决心。
其中,恒大地产以41亿元的成交价拿下原绢麻厂地块,是近一年来天河区公开出让面积最大的商品房住宅用地,折合楼面地价13016元/平方米,成为天河新城的“地王”。同时推出的金沙洲地块,则以4584元/平方米的楼面地价被越秀城建地产取得,其他5幅土地均以底价成新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)椎穆ッ娴丶郾辉叫愠墙ǖ夭〉茫渌?幅土地均以底价成交,1幅南沙居住用地无人问津。
受房地产市场下滑和前段时间公开出让遇冷的影响,广州市在3月没有推出住宅用地。
出让土地面积全国居首 天津:工业用地备受青睐一季度天津市共有107块土地出让,出让总面积高达1195.44万平方米,高居全国其他城市之上;但成交面积为501.247万平方米,仅占出让土地总额的41.9%。
宁河区工业用地火热2月,天津市共有8个区县有土地成交,共计19幅,成交土地所在区域相对集中。其中,宁河区成交宗数达到5幅,土地成交面积达到106.2万平方米,占2月全市总成交土地面积的54.5%,且全部为工业用地;宝坻区成交4幅土地,总出让面积为38.4万平方米,全部为居住型用地,位列第二。
3月住宅用地微升3月,天津市共有8个区县有土地成交,共计26幅,成交土地所在区域依然相对集中。其中,宝坻区成交4幅土地,成交面积达68.2万平方米,占3月总成交面积的34.5%,均为居住用地;武清区成交2幅土地,总面积为43.1万平方米,位列第二。
土地出让总量位居全国第五 武汉:土地成交价下滑武汉市一季度土地出让总量位居全国第五,达490.34万平方米。
4幅土地底价成交3月12日,武汉市2008年首次挂牌出让国有土地使用权,当天共挂出9幅土地,总面积约为19万平方米,成交总额达10.138亿元,平均价格有所下滑。成交的8幅土地中,有4幅直接以报价成交。
位于汉口京汉大道沿线的P(004)号地块,被武汉银泰房地产开发有限公司以6108元/平方米的楼面地价取得。但在去年8月,金地集团竞得同区域内义和巷一幅土地,楼面价达6879元/平方米。P(004)号地块与之相比降幅达11%。
首现个人市区拿地江汉区天门墩7号的P(008)号住宅用地,最终被自然人刘女士以5010万元竞得,总占地面积2957.58平方米。
此前个人购地只在武汉市黄陂、新洲、汉南、东西湖等远城区出现,此次开创了武汉市区个人购地的先河。