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深圳7月份成交持续回落,一手房成交套数和成交面积环比分别下降了9.98%和12.37%。不过由于豪宅托市,价格继续有所攀升,成交均价达到了15565元/平方米,环比上月上涨了6.81%。
重点跟踪的上市公司当中,除万科的第五园略好,周销售超过60套,其他楼盘的销售大多数极为惨淡。
土地市场方面,共成交4宗土地,其中1块为商业用地,其余3块为工业用地,总成交面积13.78万平方米,成交金额9.29亿元。依然没有住宅用地无成交。
天津:量价齐跌在低位徘徊了4个月后,7月天津楼市成交出现了较大幅度的萎缩,新建商品住宅成交套数和成交面积环比上月分别下降17.77%和17.24%。
价格方面,新建商品住宅环比下跌了6.42%,而二手住宅则略有上涨,上涨幅度为3.44%。
但是天津的土地市场依然保持了相对活跃,共成交42宗土地。其中包括12宗居住用地,楼面地价1643元/平米。
武汉:价格回落,成交量略有上升7月份武汉楼市成交面积略有回升,新建商品房成交套数和成交面积环比分别上升了4.04%和10.23%,不过总体还是处于一个比较低迷的水平。成交价格出现了一定幅度的回落,环比下跌了8.04%。
土地市场极度冷清,各类型土地无1宗成交。
长沙:量价齐升长沙7月份的房地产市场出现了一定的回暖,期房住宅成交套数及成交面积环比上升了15.72%与20.60%。房价相对上月也上涨了4.02%。
同时长沙土地市场也相对活跃,共成交5宗土地,包括4块住宅类用地和1块工业用地,其中住宅用地成交楼面地价1067元/平米。
杭州:量升价跌7月份杭州楼市成交有所回暖,新建商品房成交套数和成交面积环比分别上升了11.42%和11.33%。但价格略有回落,环比下跌幅度为1.01%。
土地市场成交好过一线城市,共成交9宗,其中居住用地2宗,地面地价为14002元/平方米。
南京:成交回落7月份南京楼市成交量下降幅度比较大,新建商品房成交套数和成交面积环比分别下降了23.72%和26.10%。截止6月份的新建住宅价格环比数据已经连续两月出现负增长,同比涨幅也大幅回落。
土地市场共成交4宗,其中居住用地3宗,地面地价为3661元/平方米。